兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
5,384 万円 72.45m²の部屋
〜6,213 万円 72.45m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【駐車場】
4/9
【地図】
5/9
【周辺】Maxvalu金楽寺店まで320m
6/9
【周辺】アル・プラザあまがさきまで650m
7/9
【周辺】ファミリーマートJR尼崎駅西店まで190m
8/9
【周辺】あまがさきキューズモールまで480m
9/9クラッシィハウス尼崎GRANDPLACEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラッシィハウス尼崎GRANDPLACEの売却に役立つ情報をチェック！
クラッシィハウス尼崎GRANDPLACEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 7,180万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
61.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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5,384万円 （74万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜6,213万円 （86万円 / m²） 72.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市長洲西通)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 6,201万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 6,132万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 5,782万円 | 93.3％ |
| 築15年(11年後) | 5,434万円 | 87.6％ |
| 築20年(16年後) | 5,085万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 5,384万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 5,324万円 |
| 6年後(築10年) | 93.3％ | 5,021万円 |
| 11年後(築15年) | 87.6％ | 4,718万円 |
| 16年後(築20年) | 82.0％ | 4,415万円 |
このマンションと、尼崎市長洲西通の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,384万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 89万円 / m² |
クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,384万円 |
| 買取 | 3,231万円 〜 4,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.59万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
21.51万円 / 月 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,718万円 〜 3,228万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラレオーネ | 2,625万円 〜 3,115万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-18 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,659万円 〜 3,714万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール尼崎 | 1,810万円 〜 5,042万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全49戸 |
| フロレゾンエム | 1,576万円 〜 2,110万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| リエート尾浜 | 1,862万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラクタス尾浜 | 1,365万円 〜 2,326万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-17 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーヴメゾン尼崎大物 | 1,430万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,093万円 〜 3,100万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| リビオ尼崎STATIONCITY | 3,230万円 〜 4,708万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-66 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全182戸 |
| エスプレイスアーバンレジデンス | 1,369万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-5 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| フォーリアライズ昭和南通1 | 993万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92-1 |
2023年11月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| シロハイヌ尼崎中央 | 964万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目92 |
2024年1月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| uro昭和南通 | 978万円 〜 1,220万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目116-2 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全26戸 |
| クルール尼崎 | 2,208万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目12-12 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン尼崎昭和通 | 977万円 〜 4,429万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目180-1 |
2024年1月（築2年） 地上13階 / 全85戸 |
| サンマリノ尼崎 | 1,174万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目156 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BRANSIESTA加島 | 1,023万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-38 |
2021年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| ファーストフィオーレ尼崎西 | 996万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目179-1 |
2024年1月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| シーンズ塚口 | 4,063万円 〜 6,770万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Laule'aKashima | 1,291万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-17 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン立花 | 2,504万円 〜 4,008万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目20-19 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステムコートエクスシティ | 2,871万円 〜 5,343万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全185戸 |
| レーヴメゾン出屋敷 | 1,456万円 〜 3,190万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目18-1 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全69戸 |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 1,622万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全82戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,338万円 〜 1,835万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノルフィカ塚口 | 1,506万円 〜 3,108万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉・塚口 | 1,167万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26-35 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| Luxe塚口 | 1,090万円 〜 1,662万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド5 | 992万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区加島1丁目64-9 |
2021年4月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 3,610万円 〜 8,101万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年7月（築4年） 地上16階 / 全421戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 456戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月29日]
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