ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区京OHBUV

京OHBUV 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区田中大久保町

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,513 万円 25m²の部屋

1,907 万円 25m²の部屋

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京OHBUVは売ったらいくら?参考査定価格

1,513万円 (60万円 / m²) 25m²の部屋

1,907万円 (76万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区田中大久保町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区田中大久保町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,114万円 100%
築10年(5年後) 1,052万円 94.5%
築15年(10年後) 990万円 88.9%
築20年(15年後) 928万円 83.4%
築25年(20年後) 866万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,513万円
5年後(築10年) 94.5% 1,429万円
10年後(築15年) 88.9% 1,345万円
15年後(築20年) 83.4% 1,261万円
20年後(築25年) 77.8% 1,177万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区田中大久保町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,513万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 56万円 / m²

京OHBUV周辺の中古マンション価格推移情報

京OHBUV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:2.13%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,513万円
買取 908万円 〜 1,210万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京OHBUVは貸したらいくら?参考賃料

7.23万円 / 月 25m²の部屋

8.33万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京OHBUVの賃料掲載履歴(9件)

京OHBUVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京OHBUVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年2月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年3月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年3月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年1月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヘラクレス茶山 1,596万円 〜 2,095万円 京都府京都市左京区田中上大久保町22-2 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
グレース北白川 1,639万円 〜 2,075万円 京都府京都市左京区田中高原町5 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全37戸
ヴィラ北白川 1,607万円 〜 2,120万円 京都府京都市左京区田中東高原町5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・サンマルタン京大北 1,326万円 〜 1,925万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 1,008万円 〜 1,279万円 京都府京都市左京区田中西浦町 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全81戸
グランベリエ 1,719万円 〜 2,066万円 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全16戸
Eフラット北白川 2,000万円 〜 2,818万円 京都府京都市左京区北白川追分町2 2022年4月(築3年)
地上5階 / 全13戸
ベラジオ京都一乗寺3 1,749万円 〜 2,318万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町45 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全30戸
グレースレジデンス 1,632万円 〜 2,122万円 京都府京都市左京区北白川下別当町 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全18戸
ベラジオ京都一乗寺2 1,691万円 〜 2,190万円 京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町1-1 2019年10月(築6年)
地上5階 / 全46戸
キャンパスヴィレッジ京都一乗寺 1,085万円 〜 1,717万円 京都府京都市左京区高野泉町6-109 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全115戸
P1NE館6鞠小路 2,248万円 〜 3,024万円 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 2020年7月(築5年)
地上4階 / 全19戸
PLANET1 1,739万円 〜 2,273万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-6 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全6戸
ルッチェ北山 2,238万円 〜 2,950万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランドール北山 3,355万円 〜 6,472万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全8戸
ザ・京都レジデンス御所東 1億 2,002万円 〜 2億 2,420万円 京都府京都市上京区染殿町665-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全45戸
ハウス665 7,712万円 〜 1億 9,826万円 京都府京都市上京区染殿町665-9 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
北大路エクセル三宅 2,428万円 〜 3,105万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全9戸
東青苑 1,519万円 〜 4,077万円 京都府京都市左京区聖護院西町19 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全14戸
ローレルコート京都御所東 7,097万円 〜 1億 1,540万円 京都府京都市上京区東桜町25-3 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全65戸
PreviousField烏丸紫明 1,859万円 〜 3,325万円 京都府京都市北区小山下総町11-1 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
LaMaisonKuramaguchi 2,440万円 〜 3,101万円 京都府京都市北区小山下総町29-16 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全22戸
ROMANCHAMBRE 2,758万円 〜 5,583万円 京都府京都市北区小山西花池町5-9 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
フェリックス鞍馬口 1,605万円 〜 2,134万円 京都府京都市上京区上御霊中町 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ロマンレジデンス 2,957万円 〜 6,299万円 京都府京都市左京区岡崎東天王町33 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全30戸
イーグルコート御所北室町通 5,548万円 〜 6,831万円 京都府京都市上京区下柳原北半町207 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全25戸
CASA北烏丸 1,640万円 〜 2,179万円 京都府京都市北区小山北上総町43-1 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全12戸
プランドール神宮丸太町 6,027万円 〜 7,479万円 京都府京都市左京区東丸太町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全10戸
グランディール御所北 1,454万円 〜 1,879万円 京都府京都市上京区下木下町 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全30戸
ATLAS京都御所西 3,468万円 〜 6,034万円 京都府京都市上京区堀出シ町288 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京OHBUVの売却に強い不動産会社 13社

京OHBUVの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京OHBUVから近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
1.6
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.5
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ガーデン株式会社 ガーデン不動産
物件から
3.2
  • 京都府京都市北区紫野雲林院町35-4
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス 大徳寺前下車 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします

地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 健治
  • 免許番号京都府知事(02)第013570号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.0
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
ソーワホーム株式会社
物件から
8.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社HI’s
物件から
46.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 京OHBUV
所在地 京都府京都市左京区田中大久保町
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩17分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/9
  • 【周辺】ファミリーマート中西高野店まで173m

    【周辺】ファミリーマート中西高野店まで173m

    9/9
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京OHBUVを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京OHBUVの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京OHBUVの売り時ですか?
京OHBUVがある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:2.13%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日