神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,364 万円 30.48m²の部屋
〜5,960 万円 42.43m²の部屋
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3,364万円 (110万円 / m²) 30.48m²の部屋
〜5,960万円 (140万円 / m²) 42.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,741万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,578万円 | 95.6% |
築15年(10年後) | 3,414万円 | 91.3% |
築20年(15年後) | 3,251万円 | 86.9% |
築25年(20年後) | 3,087万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,364万円 |
5年後(築10年) | 95.6% | 3,217万円 |
10年後(築15年) | 91.3% | 3,070万円 |
15年後(築20年) | 86.9% | 2,923万円 |
20年後(築25年) | 82.5% | 2,776万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,364万円 (30.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 94万円 / m² |
PIASたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.56%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-1.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIASたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,364万円 |
買取 | 2,018万円 〜 2,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.59万円 / 月 30.48m²の部屋
〜
16.84万円 / 月 42.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PIASたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIASたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 31.11m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
11.7万円 / 月 | 31.11m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,189万円 〜 8,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,390万円 〜 8,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全278戸 |
ドレッセWISEたまプラーザコートB | 6,763万円 〜 1億 18万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全100戸 |
ドレッセ美しが丘フロント | 5,987万円 〜 1億 448万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全67戸 |
レ・ジェイド美しが丘 | 5,215万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全90戸 |
ヒナタブルーム | 3,382万円 〜 5,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全42戸 |
ザ・パークハウスあざみ野一丁目 | 5,893万円 〜 9,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23-1 |
2018年12月(築7年) 地上4階 / 全111戸 |
アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,827万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルモニーS | 2,245万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
プラウド鷺沼テラス | 5,984万円 〜 7,561万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全55戸 |
メゾン・ド・カルム | 2,467万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鷺沼コート | 4,883万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,034万円 〜 6,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Fika.S | 4,082万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
ルーブル川崎宮前平 | 1,835万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全67戸 |
PLAZAHOUSE | 4,022万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,472万円 〜 6,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアスタ鷺沼 | 5,370万円 〜 6,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全83戸 |
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,185万円 〜 6,670万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全40戸 |
ジオ宮前平 | 5,231万円 〜 6,660万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,807万円 〜 7,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全50戸 |
アビティ宮前平 | 3,294万円 〜 8,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
インプレスト青葉荏田 | 4,644万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全67戸 |
ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,675万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全76戸 |
プラウド宮前平 | 4,384万円 〜 5,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピアコート宮前平 | 4,920万円 〜 6,265万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
アプリーレ宮崎台2 | 1,714万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全68戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,630万円 〜 5,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ステージファースト市ヶ尾 | 1,502万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,464万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | PIASたまプラーザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩3分。 190m
4/9【周辺】ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 徒歩4分。 310m
5/9【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩3分。スーパー 190m
6/9【周辺】ノジマ 徒歩5分。 350m
7/9【周辺】たまプラーザテラス 徒歩7分。 560m
8/9【周辺】OKストア あざみ野店 徒歩16分。 1280m
9/9築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください