この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市府中町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,440 万円 44.52m²の部屋
〜4,495 万円 47.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,440万円44.52m²の部屋77万円 / m²
〜4,495万円47.04m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市府中町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市府中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,014万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,992万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 2,882万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 2,771万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 2,660万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,440万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,414万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 3,288万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 3,162万円 | 91.9% |
16年後(築20年) | 3,036万円 | 88.3% |
このマンションと、府中市府中町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,440万円 (44.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,440万円 |
買取 | 2,064万円 〜 2,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.66万円44.52m²の部屋
〜17.23万円47.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアムコート府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムコート府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
15.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
15.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
15.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
15.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミアムコート府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミアムコート府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】武蔵府中ル・シーニュ 徒歩5分。ショッピングセンター 350m
【周辺】くるる 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
【周辺】伊勢丹 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
【周辺】フォーリス 徒歩7分。ショッピングセンター 540m
【周辺】セブンイレブン府中市府中町1丁目店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】ローソンストア100府中宮西店 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】シェトスYamazaki府中店 徒歩1分。スーパー 80m
【周辺】京王ストア府中店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ヘルスケアセイジョー府中けやき通り店 徒歩7分。ドラックストア 530m
築年月(築年数) | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー府中寿町 | 6,220万円 〜 8,362万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月(築6年) 地上21階 / 全99戸 |
リビオ府中寿町 | 5,489万円 〜 8,141万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
MKNEXUS | 3,623万円 〜 5,058万円 | 東京都府中市緑町1丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンサラット府中 | 2,601万円 〜 7,043万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全55戸 |
リガーレ府中本町 | 1,847万円 〜 4,014万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
プランドールK | 2,251万円 〜 2,659万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,450万円 〜 3,141万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
ルフレグランデ府中 | 2,467万円 〜 3,288万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
メ・ソテッソ | 1,977万円 〜 2,850万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,156万円 〜 1,437万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Harmony東府中 | 1,511万円 〜 1,757万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-8 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレディア府中西府 | 3,704万円 〜 4,271万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
グランパ府中 | 2,204万円 〜 3,213万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ボルダーズ | 2,755万円 〜 3,142万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンズシップ | 1,789万円 〜 2,040万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HY's国分寺南町 | 2,059万円 〜 2,524万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全36戸 |
パークホームズ国分寺 | 5,920万円 〜 7,256万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全30戸 |
ラクレイス国分寺 | 2,683万円 〜 4,261万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,968万円 〜 2,525万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート府中白糸台 | 3,947万円 〜 4,458万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 1,692万円 〜 2,433万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カゼトツキ | 2,909万円 〜 4,373万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
アンビシャス府中武蔵野台 | 3,774万円 〜 4,262万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全35戸 |
ローレルコート国立 | 4,852万円 〜 5,502万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VRDNISHIKOKU | 1,712万円 〜 1,962万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ジオ国分寺 | 5,412万円 〜 6,018万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全80戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,765万円 〜 1億 161万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全716戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,843万円 〜 2,487万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,885万円 〜 1億 784万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全343戸 |
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 4,499万円 〜 8,458万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20 |
2022年9月(築3年) 地上33階 / 全520戸 |
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