東京都八王子市越野25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,284 万円 27.84m²の部屋
〜1,638 万円 30.18m²の部屋
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【外観】おしゃれな外観です
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【その他】すき家 八王子南店まで81ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子越野店まで223ｍ
6/10
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 八王子越野店まで509ｍ
7/10
【周辺】【その他】ドン・キホーテ 京王堀之内店まで615ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】フードワン 八王子堀之内店まで844ｍ
9/10
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 多摩野猿街道店まで806ｍ
10/10プランドール美鶴の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランドール美鶴の売却に役立つ情報をチェック！
プランドール美鶴の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.45万円 |
27.84m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.45万円 |
30.18m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,284万円 （46万円 / m²） 27.84m²の部屋
〜1,638万円 （54万円 / m²） 30.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(八王子市越野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 880万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 842万円 | 95.7％ |
| 築15年(9年後) | 795万円 | 90.3％ |
| 築20年(14年後) | 747万円 | 84.9％ |
| 築25年(19年後) | 700万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,284万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7％ | 1,229万円 |
| 9年後(築15年) | 90.3％ | 1,160万円 |
| 14年後(築20年) | 84.9％ | 1,091万円 |
| 19年後(築25年) | 79.5％ | 1,021万円 |
このマンションと、八王子市越野の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
プランドール美鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：0.91% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール美鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール美鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2025年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビリーブ | 1,256万円 〜 1,603万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドルノン | 1,379万円 〜 1,918万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェール京王堀之内 | 1,496万円 〜 2,048万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルクール | 1,357万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャテーネ | 1,199万円 〜 1,684万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ2 | 1,116万円 〜 1,559万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ1 | 1,107万円 〜 1,404万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシードK2 | 1,061万円 〜 1,348万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セプテノーヴァ | 1,047万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン幸・大塚 | 1,295万円 〜 1,787万円 | 東京都八王子市大塚1460-1 |
2018年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TheParkHive多摩センター駅前 | 1,445万円 〜 1,954万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全131戸 |
| ブルージュ | 1,395万円 〜 1,821万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 2,754万円 〜 4,114万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンユウソウ | 1,466万円 〜 2,367万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N-stageToyoda | 1,179万円 〜 1,595万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンシュパネンプラツ | 1,538万円 〜 2,047万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトヒル豊田 | 2,643万円 〜 3,185万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| キャンパスヴィレッジ多摩センター | 699万円 〜 1,077万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全215戸 |
| フェリーチェ豊田 | 1,962万円 〜 2,560万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-2 |
2020年1月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | 2,886万円 〜 6,108万円 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
2020年4月（築6年） 地上6階 / 全63戸 |
| デュオセーヌ豊田 | 2,044万円 〜 3,681万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年7月（築7年） 地上8階 / 全118戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,196万円 〜 1,581万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,198万円 〜 2,209万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,168万円 〜 1,591万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,182万円 〜 1,531万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| パールドール | 1,859万円 〜 2,448万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レギオン | 1,650万円 〜 1,951万円 | 東京都多摩市和田 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス橋本 | 3,215万円 〜 5,618万円 | 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1 |
2021年4月（築5年） 地上12階 / 全425戸 |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,644万円 〜 5,064万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全80戸 |
| シャルム | 1,423万円 〜 2,354万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プランドール美鶴の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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専門家がいる住まいの相談窓口。
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店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します！
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドール美鶴 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市越野25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/37
1K 1階
2/37
1K 1階
3/37
1K 1階
4/37
1K 1階
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37/37| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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