東京都北区志茂3丁目34-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,338 万円 71.01m²の部屋
〜6,559 万円 73.81m²の部屋
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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 6,580万円 |
71.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,338万円 (75万円 / m²) 71.01m²の部屋
〜6,559万円 (89万円 / m²) 73.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区志茂)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,869万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,683万円 | 96.8% |
築15年(10年後) | 5,498万円 | 93.7% |
築20年(15年後) | 5,312万円 | 90.5% |
築25年(20年後) | 5,127万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 5,338万円 |
5年後(築10年) | 96.8% | 5,170万円 |
10年後(築15年) | 93.7% | 5,001万円 |
15年後(築20年) | 90.5% | 4,832万円 |
20年後(築25年) | 87.4% | 4,663万円 |
このマンションと、北区志茂の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,338万円 (71.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 84万円 / m² |
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ赤羽志茂レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,338万円 |
買取 | 3,203万円 〜 4,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.07万円 / 月 71.01m²の部屋
〜
28.04万円 / 月 73.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リルシア赤羽志茂 | 1,908万円 〜 3,741万円 | 東京都北区志茂3丁目33-5 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ecolleville赤羽志茂 | 1,023万円 〜 1,356万円 | 東京都北区志茂3丁目34-8 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全233戸 |
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス | 5,483万円 〜 6,518万円 | 東京都北区志茂3丁目44-21 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全58戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,294万円 〜 7,322万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全399戸 |
クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,311万円 〜 6,646万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
アークマーク志茂Sta. | 2,215万円 〜 6,080万円 | 東京都北区志茂2丁目1-16 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE赤羽 | 2,052万円 〜 5,737万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全48戸 |
デュオヴェール赤羽East | 3,035万円 〜 3,588万円 | 東京都北区志茂1丁目36-20 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴィーヴェレ赤羽レジデンス | 2,139万円 〜 2,924万円 | 東京都北区志茂2丁目6-4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ALBA志茂 | 1,749万円 〜 2,200万円 | 東京都北区志茂2丁目2-9 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
DIPS赤羽RESIDENCE | 2,221万円 〜 6,085万円 | 東京都北区志茂2丁目33-14 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全64戸 |
オルサス赤羽イースト | 2,213万円 〜 5,755万円 | 東京都北区志茂2丁目33-12 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全49戸 |
ライドリンク王子神谷 | 3,094万円 〜 3,796万円 | 東京都足立区新田1丁目11-18 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,077万円 〜 5,640万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全123戸 |
ラドゥセール志茂 | 2,099万円 〜 5,647万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全83戸 |
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 2,110万円 〜 4,807万円 | 東京都足立区新田1丁目2-23 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全82戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,430万円 〜 7,634万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
S-RESIDENCE赤羽 | 2,182万円 〜 3,192万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全28戸 |
CAMPUSVILLAGE王子神谷 | 1,178万円 〜 1,533万円 | 東京都北区神谷3丁目44-15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全129戸 |
ZOOM王子神谷 | 2,143万円 〜 5,735万円 | 東京都北区神谷3丁目44-18 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全58戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,012万円 〜 9,697万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築4年) 地上14階 / 全68戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,740万円 〜 4,946万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アイリス王子神谷 | 1,273万円 〜 2,088万円 | 東京都北区神谷3丁目47 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ルーブル東十条弐番館 | 2,105万円 〜 6,071万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CRESTTAPP東十条 | 2,141万円 〜 3,098万円 | 東京都北区神谷2丁目24-14 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,705万円 〜 9,440万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築5年) 地上14階 / 全88戸 |
VERXEED東十条TWIN`SA | 2,103万円 〜 2,677万円 | 東京都北区神谷3丁目50-15 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERXEED東十条TWIN`SB | 2,092万円 〜 4,208万円 | 東京都北区神谷3丁目50-4 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全33戸 |
エルスタンザ王子神谷 | 3,405万円 〜 4,255万円 | 東京都北区神谷1丁目11-11 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
ユナイト | 2,165万円 〜 5,880万円 | 東京都北区神谷1丁目9-3 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全59戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂3丁目34-5 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【エントランス】落ち着きと開放感のあるラウンジスペースです。
3/13【周辺】イオンスタイル赤羽 徒歩11分。 870m
4/13【周辺】まいばすけっと志茂4丁目店 徒歩8分。 570m
5/13【周辺】ローソン志茂三丁目店 徒歩8分。 580m
6/13【周辺】ウエルシア足立新田店 徒歩24分。 1860m
7/13【周辺】ニトリ赤羽店 徒歩16分。 1230m
8/13【周辺】北区立赤羽岩淵中学校 徒歩16分。 1260m
9/13【周辺】北区立なでしこ小学校 徒歩8分。 630m
10/13【周辺】にじいろ保育園志茂 徒歩3分。 240m
11/13【周辺】特定医療法人社団潤恵会敬仁病院 徒歩27分。 2150m
12/13【周辺】北区立志茂三丁目小柳川公園 徒歩5分。 400m
13/13築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月23日]
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