この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木4丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,308 万円 24.08m²の部屋
〜1,741 万円 24.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
MAXIV西川口AZDUEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.65万円 |
24.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,308万円24.08m²の部屋54万円 / m²
〜1,741万円24.1m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,352万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,342万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,292万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 1,242万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 1,192万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,308万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,298万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 1,250万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 1,201万円 | 91.9% |
16年後(築20年) | 1,153万円 | 88.2% |
このマンションと、川口市並木の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円24.08m²の部屋
〜8.66万円24.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIV西川口AZDUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV西川口AZDUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MAXIV西川口AZDUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAXIV西川口AZDUE |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ西川口店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】アコレ川口並木店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】マツモトキヨシ並木店 徒歩4分。ドラックストア 260m
築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンベリール西川口弐番館 | 1,331万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルティジャーノD's3 | 1,798万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口23 | 1,269万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
MAXIV西川口AZTRE | 1,892万円 〜 2,868万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-13 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全63戸 |
アンベリール西川口参番館 | 1,460万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,335万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,125万円 〜 1,542万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
オープンブルーム川口並木 | 1,323万円 〜 1,810万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
2022年5月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,415万円 〜 5,912万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
MAXIV西川口 | 1,310万円 〜 1,725万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンベリール西川口 | 1,558万円 〜 2,066万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口26 | 1,256万円 〜 1,717万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全52戸 |
イアース西川口 | 1,234万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト川口並木 | 4,542万円 〜 5,918万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
プレール・ドゥーク西川口2 | 1,180万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-23 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,859万円 〜 2,899万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全58戸 |
グランフォース西川口 | 1,267万円 〜 1,706万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,611万円 〜 2,123万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
dIPS西川口 | 2,032万円 〜 2,598万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
BELARIA川口 | 1,469万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
グランヴァン西川口 | 1,314万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全43戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
アルファコート西川口19 | 1,353万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全58戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,322万円 〜 1,772万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザレジデンスオブトウキョウJK40 | 1,240万円 〜 1,628万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-17 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
アルファコート蕨-2 | 1,235万円 〜 1,653万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全47戸 |
クリオ川口幸町 | 5,861万円 〜 7,593万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
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