福島県福島市万世町4-28
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,911 万円 83.21m²の部屋
〜4,758 万円 83.21m²の部屋
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【外観】福島駅徒歩9分の立地です。周辺には商業施設などが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐輪場
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【周辺】エスパル福島 徒歩8分。 590m
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【周辺】コープふくしま新浜店 徒歩1分。 50m
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【周辺】ファミリーマート福島置賜町店 徒歩4分。 300m
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【周辺】マツモトキヨシエスパル福島店 徒歩11分。 810m
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【周辺】福島市立福島第四小学校 徒歩5分。 370m
12/12レーベン万世町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン万世町の売却に役立つ情報をチェック！
レーベン万世町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
83.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,911万円 （47万円 / m²） 83.21m²の部屋
〜4,758万円 （57万円 / m²） 83.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(福島市万世町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,003万円 | 98.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,799万円 | 88.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,595万円 | 78.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,390万円 | 68.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,911万円 |
| 1年後(築5年) | 98.0％ | 3,834万円 |
| 6年後(築10年) | 88.0％ | 3,442万円 |
| 11年後(築15年) | 78.0％ | 3,051万円 |
| 16年後(築20年) | 68.0％ | 2,660万円 |
このマンションと、福島市万世町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,911万円 (83.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 29万円 / m² |
レーベン万世町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.41%、 2年前→1年前：7.58%、 1年前→今年：-2.21% ）
福島県の直近3年間の変動（6.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン万世町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 83.21m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,911万円 |
| 買取 | 2,347万円 〜 3,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.4万円 / 月 83.21m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 83.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークデュオ福島万世町 | 1,101万円 〜 2,975万円 | 福島県福島市万世町5-45 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全105戸 |
| レーベン福島THEMIDTOWER | 3,440万円 〜 4,185万円 | 福島県福島市新浜町2-16 |
2022年1月（築4年） 地上19階 / 全86戸 |
| パールヒルズ五月町 | 1,117万円 〜 1,489万円 | 福島県福島市五月町1-8 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォセット福島駅西2 | 3,720万円 〜 4,526万円 | 福島県福島市三河南町12-12 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| グラン・クレール | 1,943万円 〜 2,364万円 | 福島県福島市太田町15-12 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン福島THEMIDTOWER | 3,440万円 〜 4,185万円 | 福島県福島市新浜町2-16 |
2022年1月（築4年） 地上19階 / 全86戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン万世町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン万世町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン万世町 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市万世町4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社後藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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