ホームズマンション売却マンション査定福島県福島市レーベン万世町

レーベン万世町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県福島市万世町4-28

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

3,882 万円 83.21m²の部屋

5,107 万円 90.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】福島駅徒歩9分の立地です。周辺には商業施設などが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

    【外観】福島駅徒歩9分の立地です。周辺には商業施設などが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

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  • 【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

    【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

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  • 【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

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  • 【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

    【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

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  • 【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

    【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    6/12
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】エスパル福島 徒歩8分。 590m

    【周辺】エスパル福島 徒歩8分。 590m

    8/12
  • 【周辺】コープふくしま新浜店 徒歩1分。 50m

    【周辺】コープふくしま新浜店 徒歩1分。 50m

    9/12
  • 【周辺】ファミリーマート福島置賜町店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ファミリーマート福島置賜町店 徒歩4分。 300m

    10/12
  • 【周辺】マツモトキヨシエスパル福島店 徒歩11分。 810m

    【周辺】マツモトキヨシエスパル福島店 徒歩11分。 810m

    11/12
  • 【周辺】福島市立福島第四小学校 徒歩5分。 370m

    【周辺】福島市立福島第四小学校 徒歩5分。 370m

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レーベン万世町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン万世町は売ったらいくら?参考査定価格

3,882万円 (47万円 / m²) 83.21m²の部屋

5,107万円 (57万円 / m²) 90.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 83.21m²の部屋の場合 90.11m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,882万円 5,107万円
① 仲介手数料(税込) 134万7,060円 175万1,310円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 138万7,060円 181万1,310円
手元に残る金額(A - B) 3,742万8,366円 4,925万2,285円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福島市万世町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福島市万世町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,624万円 100%
築10年(5年後) 2,365万円 90.1%
築15年(10年後) 2,107万円 80.3%
築20年(15年後) 1,848万円 70.4%
築25年(20年後) 1,590万円 60.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,882万円
5年後(築10年) 90.1% 3,500万円
10年後(築15年) 80.3% 3,117万円
15年後(築20年) 70.4% 2,734万円
20年後(築25年) 60.6% 2,352万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福島市万世町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,882万円 (83.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 37万円 / m²

レーベン万世町周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン万世町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

福島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:2.84%

福島県の直近3年間の変動(10.08% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福島市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン万世町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 83.21m² 3LDK / 8階 2025年7月〜2025年8月
4,680万円 83.21m² 3LDK / 8階 2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,882万円
買取 2,329万円 〜 3,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン万世町は貸したらいくら?参考賃料

14.25万円 / 月 83.21m²の部屋

17.18万円 / 月 90.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークデュオ福島万世町 1,159万円 〜 3,068万円 福島県福島市万世町5-45 2021年3月(築6年)
地上14階 / 全105戸
レーベン福島THEMIDTOWER 3,386万円 〜 4,130万円 福島県福島市新浜町2-16 2022年1月(築5年)
地上19階 / 全86戸
パールヒルズ五月町 1,174万円 〜 1,544万円 福島県福島市五月町1-8 2021年1月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォセット福島駅西2 3,776万円 〜 4,607万円 福島県福島市三河南町12-12 2020年2月(築7年)
地上11階 / 全31戸
グラン・クレール 2,044万円 〜 2,494万円 福島県福島市太田町15-12 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全19戸

福島市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン福島THEMIDTOWER 3,386万円 〜 4,130万円 福島県福島市新浜町2-16 2022年1月(築5年)
地上19階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レーベン万世町の売却に強い不動産会社 5社

レーベン万世町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン万世町から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 福島支店
物件から
1.7
  • 福島県福島市野田町5丁目2−50
  • JR東北本線 福島駅 徒歩10分
  • JR東北本線 福島駅 野田下車 徒歩2分

売却査定も地域密着の東海住宅へ!

地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ 福島支店 365リノベ福島スタジオ
物件から
2.0
  • 福島県福島市八木田字並柳68-1
  • JR東北本線 福島駅 徒歩20分

中古住宅専門店の株式会社オノヤです。

中古住宅をお探しの方にリフォームとインテリアを一緒にご提案できる中古住宅専門店です。買いたい方のご希望やご予算に合わせてリフォーム提案いたしますので売却を検討している方の『古い家なのに売れるのか?』や『売った後に設備の故障などからトラブルにならないか心配』などのご不安があっても大丈夫です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
物件から
3.1
  • 福島県福島市御山字一本松21-3
  • 福島交通 上松川駅 徒歩22分

ハウスドゥ!のノウハウと地元出身スタッフ

ハウスドゥ!加盟のノウハウでお客様のご売却にサポートさせていただきます。取引事例や近隣の環境を詳細にお調べし、売却金額を査定いたします。また、少しでも早く高く売却できるように、ハウスクリーニングやリフォームのご提案も可能です。お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸川 英勝
  • 免許番号福島県知事(11)第070068号
株式会社すみれ地所
物件から
3.3
  • 福島県福島市本内字北街道下15-1 OfficeONWARD201
  • JR東北本線 福島駅 上本内下車 徒歩3分

女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産

私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鈴木 朋恵
  • 免許番号福島県知事(02)第003289号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
66.9
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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レーベン万世町の物件概要

マンション名称 レーベン万世町
所在地
福島県福島市万世町4-28 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩9分(約720m)
  • JR東北新幹線 / 福島駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベン万世町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/1
築年月(築年数) 2021年11月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社後藤組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]

レーベン万世町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベン万世町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レーベン万世町の参考査定価格:3,882万円 〜 5,107万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レーベン万世町の売り時ですか?
レーベン万世町がある福島市のマンションの価格は直近の3年間で10.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、2年前→1年前:0.23%、1年前→今年:2.84%)
福島県の直近3年間の変動(10.08%)に比べ、同程度の水準です。
レーベン万世町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓レーベン万世町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン万世町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーベン万世町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レーベン万世町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レーベン万世町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福島県福島市万世町4-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北本線 / 福島駅 徒歩9分
JR東北新幹線 / 福島駅 徒歩9分
❓レーベン万世町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レーベン万世町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2021年11月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:42戸
施工会社:株式会社後藤組

【設備・条件】

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか

レーベン万世町の物件概要を見る

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