この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福島県福島市太田町15-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930 万円 50.6m²の部屋
〜2,345 万円 50.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930万円 50.6m²の部屋 38万円 / m²
〜2,345万円 50.6m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福島市太田町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福島市太田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,073万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,767万円 | 90.0% |
築15年(10年後) | 2,461万円 | 80.1% |
築20年(15年後) | 2,155万円 | 70.1% |
築25年(20年後) | 1,849万円 | 60.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,930万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,738万円 | 90.0% |
10年後 (築15年) | 1,546万円 | 80.1% |
15年後 (築20年) | 1,354万円 | 70.1% |
20年後 (築25年) | 1,161万円 | 60.2% |
このマンションと、福島市太田町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (50.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.81万円 50.6m²の部屋
〜10.18万円 50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.55% 、 2年前→1年前:-0.66% 、 1年前→今年:6.96% )
福島県の直近3年間の変動(8.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福島市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・クレール |
---|---|
所在地 | 福島県福島市太田町15-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エテルノ | 1,086万円 〜 1,926万円 | 福島県福島市太田町1-1 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールヒルズ五月町 | 1,114万円 〜 1,493万円 | 福島県福島市五月町1-8 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォセット福島駅西2 | 3,809万円 〜 4,627万円 | 福島県福島市三河南町12 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
コートパセフィコ福島 | 2,962万円 〜 3,598万円 | 福島県福島市早稲町8-27 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル福島平和通り | 3,224万円 〜 3,949万円 | 福島県福島市大町5-79 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
アークデュオ福島万世町 | 1,094万円 〜 2,981万円 | 福島県福島市万世町5-45 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
グランフォセット福島新町 | 2,880万円 〜 3,499万円 | 福島県福島市新町5-34 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
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