ホームズマンション売却プライスマップ福島県福島市グランフォセット福島駅西2

グランフォセット福島駅西2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,815万円 83.04m²の部屋

4,617万円 83.04m²の部屋

所在地 福島県福島市三河南町12
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩4分
  • JR東北新幹線 / 福島駅 徒歩4分

グランフォセット福島駅西2

外観

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グランフォセット福島駅西2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォセット福島駅西2の売却に強い不動産会社 2社

グランフォセット福島駅西2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォセット福島駅西2から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 福島支店
物件から
0.8
  • 福島県福島市野田町5丁目2−50
  • JR東北本線 福島駅 徒歩10分
  • JR東北本線 福島駅 野田下車 徒歩2分

売却査定も地域密着の東海住宅へ!

地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
67.6
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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グランフォセット福島駅西2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,815万円 83.04m²の部屋 46万円 / m²

4,617万円 83.04m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福島市三河南町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福島市三河南町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 4,493万円 100%
築10年(5年後) 4,041万円 89.9%
築15年(10年後) 3,589万円 79.9%
築20年(15年後) 3,136万円 69.8%
築25年(20年後) 2,684万円 59.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,815万円 100%
5年後 (築10年) 3,431万円 89.9%
10年後 (築15年) 3,047万円 79.9%
15年後 (築20年) 2,663万円 69.8%
20年後 (築25年) 2,279万円 59.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福島市三河南町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,815万円 (83.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォセット福島駅西2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 83.00m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,815万円
買取 2,289万円 〜 3,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォセット福島駅西2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.3万円 83.04m²の部屋

16.63万円 83.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランフォセット福島駅西2周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォセット福島駅西2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68% 、 2年前→1年前:-1.23% 、 1年前→今年:7.15%

福島県の直近3年間の変動(9.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福島市

福島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランフォセット福島駅西2
所在地 福島県福島市三河南町12
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩4分
  • JR東北新幹線 / 福島駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】清掃の行き届いたエントランス

    【エントランス】清掃の行き届いたエントランス

  • 【エントランス】エントランス横のマンションサイン

    【エントランス】エントランス横のマンションサイン

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】敷地内に来客用駐車場1台分有

    【駐車場】敷地内に来客用駐車場1台分有

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 金田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランフォセット福島駅西2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・クレール 1,937万円 〜 2,345万円 福島県福島市太田町15-12 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全19戸
エテルノ 1,091万円 〜 1,927万円 福島県福島市太田町1-1 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
パールヒルズ五月町 1,118万円 〜 1,492万円 福島県福島市五月町1-8 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
コートパセフィコ福島 2,970万円 〜 3,594万円 福島県福島市早稲町8-27 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
アークデュオ福島万世町 1,095万円 〜 2,974万円 福島県福島市万世町5-45 2021年3月(築4年)
地上14階 / 全105戸
レジデンシャル福島平和通り 3,232万円 〜 3,945万円 福島県福島市大町5-79 2019年9月(築5年)
地上12階 / 全44戸
グランフォセット福島新町 2,885万円 〜 3,492万円 福島県福島市新町5-34 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランフォセット福島駅西2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォセット福島駅西2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
グランフォセット福島駅西2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォセット福島駅西2の売り時ですか?
グランフォセット福島駅西2がある福島市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:-1.23%、1年前→今年:7.15%)
福島県の直近3年間の変動(9.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日