ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区エステムコート神戸元町通2THESALON

エステムコート神戸元町通2THESALONはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,500 万円 31.62m²の部屋

3,431 万円 35.5m²の部屋

簡単
1分

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エステムコート神戸元町通2THESALONの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート神戸元町通2THESALONの売却に強い不動産会社 12社

エステムコート神戸元町通2THESALONの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート神戸元町通2THESALONから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
12.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
12.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
26.8
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステムコート神戸元町通2THESALONの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

エステムコート神戸元町通2THESALON12階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.45万円

35.5m² 1LDK -
10階

エステムコート神戸元町通2THESALON10階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

35.5m² 1LDK 南東
4階

エステムコート神戸元町通2THESALON4階9.3万円

賃貸募集中

賃料9.3万円

31.62m² 1LDK 南東

エステムコート神戸元町通2THESALONは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,500万円 31.62m²の部屋 79万円 / m²

3,431万円 35.5m²の部屋 97万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区元町通)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区元町通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,363万円 100%
築5年(2年後) 2,300万円 97.4%
築10年(7年後) 2,144万円 90.7%
築15年(12年後) 1,987万円 84.1%
築20年(17年後) 1,831万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,500万円 100%
2年後 (築5年) 2,434万円 97.4%
7年後 (築10年) 2,269万円 90.7%
12年後 (築15年) 2,103万円 84.1%
17年後 (築20年) 1,938万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区元町通の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,500万円 (31.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,500万円
買取 1,500万円 〜 2,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート神戸元町通2THESALONは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.76万円 31.62m²の部屋

12.23万円 35.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エステムコート神戸元町通2THESALON周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート神戸元町通2THESALON周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステムコート神戸元町通2THESALON
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2
交通
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
  • 【外観】西元町駅から徒歩2分のRC(鉄筋コンクリート)造の15階建♪2022年2月築☆ペット飼育可(規約制限有)☆セキュリティ充実☆敷地内にドッグラン有り☆情報コンセント型無線LANルーター標準装備☆

    【外観】西元町駅から徒歩2分のRC(鉄筋コンクリート)造の15階建♪2022年2月築☆ペット飼育可(規約制限有)☆セキュリティ充実☆敷地内にドッグラン有り☆情報コンセント型無線LANルーター標準装備☆

  • 【外観】ソニーの「マルチファンクションライト」採用♪外出先から電気を消したり、帰宅前にエアコンのスイッチを入れたりなどの遠隔操作が可能☆留守中は「みまもり機能」で安心☆

    【外観】ソニーの「マルチファンクションライト」採用♪外出先から電気を消したり、帰宅前にエアコンのスイッチを入れたりなどの遠隔操作が可能☆留守中は「みまもり機能」で安心☆

  • 【外観】情報コンセント型無線LANルーターを標準装備♪つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCON光レジデンスを全戸標準装備☆もちろん有線LANポートもご用意しております☆

    【外観】情報コンセント型無線LANルーターを標準装備♪つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCON光レジデンスを全戸標準装備☆もちろん有線LANポートもご用意しております☆

  • 【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪玄関(ピンシリンダーディンプルキー・ダブルロック・シャッター付ドアスコープ・ハンズフリーインターホン)☆

    【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪玄関(ピンシリンダーディンプルキー・ダブルロック・シャッター付ドアスコープ・ハンズフリーインターホン)☆

  • 【駐車場】平面駐車場(1台)♪空き要確認

    【駐車場】平面駐車場(1台)♪空き要確認

  • 【周辺】神戸高速東西線『西元町駅』 160m

    【周辺】神戸高速東西線『西元町駅』 160m

  • 【周辺】JR神戸駅 500m

    【周辺】JR神戸駅 500m

  • 【周辺】公園 メリケンパーク 750m

    【周辺】公園 メリケンパーク 750m

  • 【周辺】スーパー KOHYO神戸店 750m

    【周辺】スーパー KOHYO神戸店 750m

  • 【周辺】ホームセンター コーナンハーバーランド店 700m

    【周辺】ホームセンター コーナンハーバーランド店 700m

  • 【周辺】神戸博愛病院 190m

    【周辺】神戸博愛病院 190m

  • 【周辺】三井住友銀行神戸駅前支店 650m

    【周辺】三井住友銀行神戸駅前支店 650m

  • 【周辺】神戸中央郵便局 230m

    【周辺】神戸中央郵便局 230m

  • 【周辺】山の手小学校 1100m

    【周辺】山の手小学校 1100m

  • 【周辺】神戸生田中学校 1000m

    【周辺】神戸生田中学校 1000m

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社山庄 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストフィオーレ神戸元町 1,440万円 〜 1,928万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目8-10 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
エステムコート神戸元町2リザーヴ 1,608万円 〜 3,512万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-4 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全61戸
ファーストフィオーレ神戸元町ディモーラ 1,532万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市中央区花隈町18-10 2022年11月(築2年)
地上8階 / 全31戸
エステムコート神戸元町2グレイド 1,342万円 〜 1,932万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-5 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
エステムコート神戸元町2ブリーズ 1,543万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-10 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全64戸
セレニテ神戸元町クレア 1,353万円 〜 3,065万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-1 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
神戸元町Noah 1,400万円 〜 2,403万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 2022年10月(築2年)
地上9階 / 全84戸
エステムコート神戸大倉山公園 1,403万円 〜 1,917万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全102戸
エスリード神戸大倉山ヒルズ 1,366万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 2023年1月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ 3,522万円 〜 4,317万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全26戸
ワコーレヴィータ神戸元町 1,442万円 〜 1,976万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 2020年7月(築4年)
地上14階 / 全54戸
SDグランツ神戸ランドマーク 1,482万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
アプリーレ神戸元町 1,454万円 〜 4,755万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全140戸
クオーレ神戸山手 1,329万円 〜 1,863万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全54戸
エスリードザ・ランドマーク神戸 1,161万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
レオンコンフォート神戸駅前 1,158万円 〜 2,135万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 2023年4月(築2年)
地上15階 / 全126戸
SDGlanz神戸駅前 1,035万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンス神戸キュリオ 1,427万円 〜 1,868万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全84戸
レジデンス神戸大倉山グルーブ 1,661万円 〜 2,339万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-19 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 1,330万円 〜 1,705万円 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全156戸
レジデンス神戸レガーロ 1,195万円 〜 1,740万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 2020年9月(築4年)
地上13階 / 全48戸
ワールドアイ神戸湊町 1,209万円 〜 1,631万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全42戸
CRESTTAPP神戸湊町NOIR 1,150万円 〜 1,539万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全42戸
セレニテ神戸プリエ 1,226万円 〜 1,728万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 2021年7月(築3年)
地上12階 / 全56戸
エステムコート神戸ステーションウィズ 1,131万円 〜 1,570万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全62戸
ファルマシアントアロード 2,858万円 〜 7,326万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-2 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
アルファステイツ神戸祇園 3,018万円 〜 3,726万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4 2021年4月(築4年)
地上10階 / 全72戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト 1,513万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
レオンコンフォートコウベハーバーウエスト 1,156万円 〜 1,875万円 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
ワールドアイコウベハーバーランド 1,360万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-21 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート神戸元町通2THESALONの売り時ですか?
エステムコート神戸元町通2THESALONがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日