この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,173 万円 22.7m²の部屋
〜2,016 万円 30.02m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
Luxe三国駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22.7m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22.7m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
25.05m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
22.7m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22.7m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,173万円22.7m²の部屋52万円 / m²
〜2,016万円30.02m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区西三国)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区西三国 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 859万円 | 100% |
築5年(2年後) | 841万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 795万円 | 92.6% |
築15年(12年後) | 750万円 | 87.2% |
築20年(17年後) | 704万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,173万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,148万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 1,086万円 | 92.6% |
12年後(築15年) | 1,024万円 | 87.2% |
17年後(築20年) | 961万円 | 81.9% |
このマンションと、大阪市淀川区西三国の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (22.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.61万円22.7m²の部屋
〜9.79万円30.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Luxe三国駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe三国駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Luxe三国駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:3.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Luxe三国駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大淀南店まで4890m
【周辺】【ドラッグストア】竹村薬局まで4717m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 245戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホープハウス3 | 2,079万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-27 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンス大阪三国ネオス | 1,298万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-22 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全72戸 |
ザ・ロイヤル新大阪 | 1,985万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-7 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライトキューブ | 1,678万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目36-20 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
S-RESIDENCE三国WEST | 1,214万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目2-17 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
Luxe新大阪 | 1,149万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目10-36 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ三国プリエ | 1,176万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-55 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
ベルヴェーレ新大阪 | 1,616万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目11-7 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
パグーロ東三国 | 2,234万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目10-22 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラシュレ新大阪 | 4,147万円 〜 6,964万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全69戸 |
PARKFLTS東三国 | 1,228万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-26 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COMFORIALIV新大阪WEST | 1,427万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-40 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
Luxe東三国α | 1,245万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス新大阪ジェイズ | 1,444万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全220戸 |
エスリード新大阪グランゲートSOUTH | 1,140万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-37 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪グランゲートNORTH | 1,123万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-36 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
ファステート大阪マジョリティ | 1,473万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目14-38 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
S-RESIDENCE新大阪Rish | 1,216万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-15 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全117戸 |
ユニハイム豊中レジデンス | 3,215万円 〜 3,615万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
Dimus新大阪 | 1,203万円 〜 3,321万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-50 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全224戸 |
プレサンスブルーム東三国 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-15 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
Luxe東三国5 | 1,318万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目2-18 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレジオ新大阪ROUGE | 1,611万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-15 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
COMFORIALIV新大阪Q | 1,337万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-23 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
エルプレイス東三国2 | 1,310万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目33-6 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪ザマーク | 1,237万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-9 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
バウスフラッツ新大阪 | 1,194万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8 |
2023年6月(築2年) 地上14階 / 全78戸 |
スプランディッド新大阪WEST | 1,171万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-27 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LuXe新大阪 | 1,508万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目7-20 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス新大阪 | 1,356万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-3 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全154戸 |
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