この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町117-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,187 万円 26.82m²の部屋
〜2,867 万円 28.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,187万円26.82m²の部屋82万円 / m²
〜2,867万円28.3m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,748万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,731万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,648万円 | 94.3% |
築15年(11年後) | 1,564万円 | 89.5% |
築20年(16年後) | 1,480万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,187万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,166万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 2,062万円 | 94.3% |
11年後(築15年) | 1,957万円 | 89.5% |
16年後(築20年) | 1,852万円 | 84.7% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,187万円 (26.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,187万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.17万円26.82m²の部屋
〜11.83万円28.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク横濱山下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク横濱山下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
9.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレール・ドゥーク横濱山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク横濱山下町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町117-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックスあり
【駐車場】駐輪場
【周辺】役所「横浜市中区役所まで729m」
【周辺】郵便局「横浜中華街郵便局まで345m」
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ横濱元町通り | 8,596万円 〜 1億 6,603万円 | 神奈川県横浜市中区元町4丁目172 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全43戸 |
Felice | 3,005万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全26戸 |
スパシエ横浜アルト | 1,585万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-28 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜ベーネ | 1,576万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-16 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全41戸 |
DEUXFLE横浜石川町 | 2,959万円 〜 7,710万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目6-1 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全129戸 |
MEDIFISヨコハマカンナイ | 1,683万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市中区寿町3丁目11-9 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ元町2 | 1,990万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目7-22 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LUMEED横濱山手 | 1,634万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
GRANPASEO横濱関内PREMIUM | 2,012万円 〜 6,151万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-12 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン横濱関内 | 2,837万円 〜 3,390万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-5 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全39戸 |
ZOOM横浜関内 | 2,536万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目8-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全94戸 |
SCL関内 | 3,044万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目26 |
2023年6月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
SHOKENレジデンス横浜山手 | 1,184万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目96-2 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,252万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ横濱山手 | 1,264万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目40-1 |
2023年10月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アパルトマン山手公園 | 1,810万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目79-1 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全27戸 |
AZESTYOKOHAMAKANNNAI | 1,631万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-4 |
2023年5月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド馬車道 | 3,227万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目8-1 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズ横濱関内レジデンス | 2,365万円 〜 5,159万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-6 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全55戸 |
コンソラーレ石川町 | 2,913万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目12-5 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CENTRALGARDEN | 4,214万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町1-2 |
2023年10月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アポロヒルズ関内 | 2,092万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-2 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ関内 | 2,275万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-24 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
ブリリア横濱山手 | 6,361万円 〜 7,564万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6 |
2020年3月(築5年) 地上3階 / 全29戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,451万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
ラフィーヌ末広町 | 2,491万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市中区末広町3丁目 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーフォルム関内2 | 1,671万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全110戸 |
メゾンレリーヴ関内 | 1,898万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ParkAxis横濱大通り公園 | 1,567万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TRELUCE横濱関内 | 2,066万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目70 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全35戸 |
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