熊本県熊本市中央区南熊本2丁目6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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GRANDMERCIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
28.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
28.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
28.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
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1,073万円 (37万円 / m²) 28.9m²の部屋
〜2,836万円 (49万円 / m²) 57.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区南熊本)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 654万円 | 100% |
築5年(1年後) | 644万円 | 98.4% |
築10年(6年後) | 592万円 | 90.4% |
築15年(11年後) | 539万円 | 82.4% |
築20年(16年後) | 487万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,073万円 |
1年後(築5年) | 98.4% | 1,056万円 |
6年後(築10年) | 90.4% | 970万円 |
11年後(築15年) | 82.4% | 884万円 |
16年後(築20年) | 74.3% | 798万円 |
このマンションと、熊本市中央区南熊本の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (28.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 33万円 / m² |
GRANDMERCI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,073万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 28.9m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDMERCIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDMERCIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 8階 | 2025年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 6階 | 2025年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 6階 | 2025年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YuMain南熊本 | 1,014万円 〜 1,279万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-30 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ブランシエラ熊本中央 | 2,562万円 〜 3,324万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1-7 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全112戸 |
アルファスマート九品寺 | 2,540万円 〜 3,762万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9-28 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全87戸 |
レクシア九品寺エルジオ | 2,463万円 〜 3,106万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックスハイツ八王寺 | 1,065万円 〜 1,407万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町6 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
HKマンション白山 | 1,108万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目9-10 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
NS平成 | 1,195万円 〜 3,196万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全41戸 |
オーヴィジョン九品寺 | 2,791万円 〜 4,377万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-28 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
ロザリアン田迎 | 1,567万円 〜 1,976万円 | 熊本県熊本市南区田迎3丁目9-13 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・シック練兵町 | 1,081万円 〜 3,193万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
GRANBASE下通 | 1,049万円 〜 1,407万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
アルトゥーラ九品寺 | 1,128万円 〜 2,119万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-32 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
D′プレイス九品寺 | 1,495万円 〜 4,336万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
クロノス48練兵町 | 1,246万円 〜 2,319万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GINZA331bld | 1,143万円 〜 2,612万円 | 熊本県熊本市中央区中央街6-1 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全51戸 |
ラ・シック九学前 | 1,161万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4 |
2024年1月(築2年) 地上12階 / 全45戸 |
サンパーク桜町南ヴィータジオーネ | 2,097万円 〜 2,962万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
ALSOLERENPEICHO | 2,018万円 〜 3,180万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町16 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
ルボア大江本町 | 1,154万円 〜 1,567万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-17 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全20戸 |
フルール米屋町 | 1,040万円 〜 2,969万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2020年3月(築6年) 地上14階 / 全48戸 |
金鼎ビルkomeya | 1,142万円 〜 1,579万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・シック九品寺 | 1,305万円 〜 1,846万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-3 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全33戸 |
RISEKUMAMOTOEXE | 1,031万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-5 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全80戸 |
エイルマンション水道町2 | 2,210万円 〜 4,151万円 | 熊本県熊本市中央区水道町6-3 |
2022年5月(築3年) 地上13階 / 全123戸 |
ライズ平成けやき通り3 | 2,148万円 〜 2,991万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目4-25 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
クロノス42新町5 | 1,072万円 〜 1,528万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
クロノス41新町4 | 1,079万円 〜 1,997万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PUPPYS新屋敷 | 858万円 〜 1,313万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-12 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
サーパスシティ平成マークテラス | 2,578万円 〜 4,140万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺4丁目2-20 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全129戸 |
OCBLD. | 1,140万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目14-25 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
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私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【 買取と仲介の同時査定が可能! 】
当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GRANDMERCI |
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所在地 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]
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