ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区GRANBASE下通

GRANBASE下通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

975 万円 27.62m²の部屋

1,283 万円 28.9m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

GRANBASE下通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GRANBASE下通の売却に強い不動産会社 14社

GRANBASE下通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANBASE下通から近い順に表示しています

東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
0.2
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社明和不動産
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社りらいふ
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目13-1
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。

社員画像

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  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

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  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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GRANBASE下通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

975万円 27.62m²の部屋 35万円 / m²

1,283万円 28.9m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区下通)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区下通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 652万円 100%
築5年(2年後) 629万円 96.6%
築10年(7年後) 573万円 88.0%
築15年(12年後) 517万円 79.3%
築20年(17年後) 461万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 975万円 100%
2年後 (築5年) 941万円 96.6%
7年後 (築10年) 858万円 88.0%
12年後 (築15年) 774万円 79.3%
17年後 (築20年) 690万円 70.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区下通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

975万円 (27.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 975万円
買取 585万円 〜 780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRANBASE下通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.69万円 27.62m²の部屋

6.65万円 28.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

GRANBASE下通周辺の中古マンション価格推移情報

GRANBASE下通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 GRANBASE下通
所在地 熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩30分
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 43戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

GRANBASE下通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GINZA331BLD 1,134万円 〜 1,696万円 熊本県熊本市中央区中央街6-1 2023年1月(築2年)
地上13階 / 全51戸
ラ・シック練浜町 1,099万円 〜 1,437万円 熊本県熊本市中央区練兵町 2023年1月(築2年)
地上11階 / 全36戸
ALSOLERENPEICHO 1,973万円 〜 2,962万円 熊本県熊本市中央区練兵町 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全28戸
クロノス48練兵町 1,203万円 〜 2,160万円 熊本県熊本市中央区練兵町 2023年2月(築2年)
地上12階 / 全41戸
レーベン上通りザレジデンス 1,941万円 〜 2,475万円 熊本県熊本市中央区上通町6-4 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
アルトゥーラ九品寺 1,226万円 〜 2,163万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全44戸
RISEKUMAMOTOEXE 1,012万円 〜 1,479万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-5 2022年2月(築3年)
地上13階 / 全80戸
ブランシエラ熊本中央 2,498万円 〜 3,195万円 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1-7 2022年7月(築2年)
地上14階 / 全112戸
クロノス42新町5 1,080万円 〜 1,477万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全27戸
クロノス41新町4 1,086万円 〜 1,948万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全31戸
クレスト熊本城 966万円 〜 1,347万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 2021年4月(築4年)
地上12階 / 全66戸
PUPPYS新屋敷 872万円 〜 1,337万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-12 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全23戸
サンパーク桜町南ヴィータジオーネ 2,120万円 〜 2,703万円 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 2021年6月(築3年)
地上12階 / 全44戸
ArtizA 1,096万円 〜 1,701万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 2021年8月(築3年)
地上13階 / 全48戸
タウンブルグ新町 960万円 〜 1,314万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
フルール米屋町 1,025万円 〜 2,832万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全48戸
グッドウィル新屋敷 1,766万円 〜 2,252万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-25 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
YuMain南熊本 988万円 〜 1,263万円 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-30 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全10戸
アルファスマート九品寺 2,240万円 〜 3,433万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9-28 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全87戸
GMH並木坂 1,034万円 〜 1,399万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3 2023年1月(築2年)
地上10階 / 全35戸
D′プレイス九品寺 1,496万円 〜 4,153万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全35戸
金鼎ビルkomeya 1,188万円 〜 1,515万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
LIBTH坪井 1,428万円 〜 1,870万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全39戸
ヴァチェルージュ新町2 1,210万円 〜 2,557万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-24 2020年6月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
GRANDMERCI 1,044万円 〜 2,799万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目6 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全54戸
LIBTH・新町EAST 1,145万円 〜 1,980万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-13 2023年3月(築2年)
地上13階 / 全48戸
LIBTH・新町WEST 1,147万円 〜 1,914万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-14 2023年3月(築2年)
地上13階 / 全60戸
ライズ熊本駅north 954万円 〜 1,962万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目9-23 2020年8月(築4年)
地上10階 / 全40戸
HKマンション白山 1,081万円 〜 1,421万円 熊本県熊本市中央区白山1丁目9-10 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全19戸
CHAINON坪井 979万円 〜 1,203万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-13-1 2023年1月(築2年)
地上10階 / 全30戸

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当サービス よくある質問

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GRANBASE下通がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日