ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区エスリード上前津テルツェ

エスリード上前津テルツェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,365 万円 24.92m²の部屋

1,793 万円 25.36m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード上前津テルツェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード上前津テルツェの売却に強い不動産会社 7社

エスリード上前津テルツェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード上前津テルツェから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード上前津テルツェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

エスリード上前津テルツェ12階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.67万円

25.36m² 1K 西
11階

エスリード上前津テルツェ11階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

24.92m² 1K 西
9階

エスリード上前津テルツェ9階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.54万円

24.92m² 1K 西
8階

エスリード上前津テルツェ8階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.55万円

25.36m² 1K 西
5階

エスリード上前津テルツェ5階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.46万円

25.36m² 1K 西
2階

エスリード上前津テルツェ2階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.684万円

25.36m² 1K 西
2階

エスリード上前津テルツェ2階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.33万円

24.92m² 1K 西

エスリード上前津テルツェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,365万円24.92m²の部屋55万円 / m²

1,793万円25.36m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区上前津 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,139万円 100%
築5年(2年後) 1,108万円 97.3%
築10年(7年後) 1,031万円 90.5%
築15年(12年後) 954万円 83.8%
築20年(17年後) 877万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,365万円 100%
2年後(築5年) 1,328万円 97.3%
7年後(築10年) 1,236万円 90.5%
12年後(築15年) 1,143万円 83.8%
17年後(築20年) 1,051万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区上前津の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,365万円 (24.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,365万円
買取 819万円 〜 1,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード上前津テルツェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.84万円24.92m²の部屋

7.63万円25.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード上前津テルツェの賃料掲載履歴(36件)

エスリード上前津テルツェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード上前津テルツェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 24.92m² 1K / 11階 2024年3月〜2024年10月
6.6万円 / 月 25.36m² 1K / 12階 2024年4月〜2024年10月
6.5万円 / 月 24.92m² 1K / 9階 2024年5月〜2024年10月
6.5万円 / 月 25.36m² 1K / 5階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 24.92m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.7万円 / 月 25.36m² 1K / 2階 2024年10月
7.6万円 / 月 25.36m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年7月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年7月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 11階 2024年3月〜2024年6月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年6月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 14階 2024年4月〜2024年6月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2024年5月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年5月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年5月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年4月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 14階 2023年7月〜2024年3月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2023年9月〜2024年3月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2023年10月〜2024年3月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2023年12月〜2024年3月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2024年2月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年2月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年9月〜2024年1月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2023年10月〜2024年1月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2023年12月〜2024年1月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年6月〜2023年11月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年9月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年9月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年9月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2023年6月〜2023年7月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年4月〜2023年5月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 14階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
鶴舞駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
72
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード上前津テルツェ周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード上前津テルツェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.57%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスリード上前津テルツェ
所在地 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩4分。 320m

    【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋上前津2丁目店 徒歩4分。 310m

    【周辺】セブンイレブン名古屋上前津2丁目店 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】OSU301 徒歩10分。 730m

    【周辺】OSU301 徒歩10分。 730m

  • 【周辺】ファミリーマートたちばな店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ファミリーマートたちばな店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩3分。 240m

    【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】DCMカーマ名古屋白金店 徒歩14分。 1090m

    【周辺】DCMカーマ名古屋白金店 徒歩14分。 1090m

  • 【周辺】コメダ珈琲店富士見橋店 徒歩5分。 390m

    【周辺】コメダ珈琲店富士見橋店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩20分。 1590m

    【周辺】国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩20分。 1590m

  • 【周辺】名古屋七本松郵便局 徒歩3分。 180m

    【周辺】名古屋七本松郵便局 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】名古屋市中区役所 徒歩21分。 1680m

    【周辺】名古屋市中区役所 徒歩21分。 1680m

築年月(築年数) 2021年12月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エスリード上前津テルツェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード上前津エアスタ 1,370万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全84戸
レジデンス上前津 683万円 〜 825万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全56戸
エスレジデンス上前津 1,185万円 〜 1,808万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全56戸
フレール上前津 1,887万円 〜 2,407万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 2020年5月(築5年)
地上13階 / 全47戸
エクラン上前津 1,713万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 2022年9月(築3年)
地上9階 / 全48戸
スペースビート 1,431万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全28戸
アステリ鶴舞トゥリア 1,043万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全126戸
プレサンス鶴舞ファースト 1,263万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-4 2021年9月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ルミエール千代田 2,967万円 〜 3,542万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全9戸
メイクス鶴舞2 1,179万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 2023年1月(築2年)
地上15階 / 全120戸
エスプレイス上前津レガシー 1,359万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全70戸
S-RESIDENCE鶴舞2 1,416万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全70戸
エステムコート名古屋鶴舞シエル 1,171万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全78戸
HaleLani千代田 2,278万円 〜 3,870万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全24戸
プレイズシード千代田 1,292万円 〜 3,491万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 2020年8月(築5年)
地上13階 / 全63戸
サン・アルティア鶴舞 1,772万円 〜 2,151万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-7 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全25戸
プレサンス鶴舞パーク&ステーション 1,116万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 2022年8月(築3年)
地上11階 / 全70戸
GRANDUKE千代田regaria 2,044万円 〜 2,690万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 2021年9月(築4年)
地上13階 / 全36戸
The9thResidenceSakaeSide 2,068万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全25戸
デュオフラッツ鶴舞 1,244万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 2022年7月(築3年)
地上12階 / 全44戸
アステリ鶴舞ディオ 1,126万円 〜 2,152万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 2021年4月(築4年)
地上15階 / 全84戸
S-RESIDENCE東別院 1,251万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市中区大井町6-5 2022年6月(築3年)
地上15階 / 全70戸
アステリ鶴舞テーセラ 1,063万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全140戸
エスリード上前津ツヴァイテ 1,442万円 〜 1,921万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 2021年10月(築4年)
地上14階 / 全63戸
ディアレイシャス上前津 1,050万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 2020年8月(築5年)
地上11階 / 全60戸
グラン・アベニュー鶴舞公園 1,440万円 〜 3,625万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13 2021年6月(築4年)
地上12階 / 全108戸
プレサンス鶴舞駅前レジス 1,152万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 2023年1月(築2年)
地上15階 / 全70戸
オープンレジデンシア東別院 2,603万円 〜 3,792万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 2023年5月(築2年)
地上15階 / 全70戸
ファステート東別院シュプール 1,024万円 〜 1,923万円 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 2021年11月(築4年)
地上13階 / 全96戸
サンシャイン大須 2,080万円 〜 2,589万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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