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❓今月は、ラフィーナ・サイト2の売り時ですか？

ラフィーナ・サイト2がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、2年前→1年前：4.53%、1年前→今年：2.46%）宮崎県の直近3年間の変動（8.67%）に比べ、同程度の水準です。ラフィーナ・サイト2の査定を依頼する更新日：2026年3月9日

ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市ラフィーナ・サイト2

最終更新日：2026年3月22日

ラフィーナ・サイト2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮崎県宮崎市祇園3丁目

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

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（LIFULL HOME'S独自データより）

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ラフィーナ・サイト2は貸したらいくら？参考賃料

4.03万円 / 月 1部屋あたり

〜

4.68万円 / 月 28.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーナ・サイト2の賃料掲載履歴（49件）

ラフィーナ・サイト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーナ・サイト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.2万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2025年7月〜2026年1月
3.8万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2025年9月〜2026年1月
3.9万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2025年10月〜2026年1月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2026年1月
4.2万円 / 月	28.80m²	1K / 3階	2025年8月〜2025年12月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年11月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 3階	2025年7月〜2025年9月
3.9万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2025年5月〜2025年8月
4.2万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年5月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年1月
4.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年7月
4.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2024年5月
3.8万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2024年2月
3.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2023年12月
4.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2023年11月
4.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年9月
4.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2023年8月
4.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年3月
4.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年3月
3.9万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2023年2月〜2023年3月
4.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2022年5月〜2022年11月
4.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2022年10月
3.8万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年4月〜2022年8月
4.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年3月〜2022年5月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2021年11月〜2022年1月
3.8万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2021年12月〜2022年1月
4.3万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年5月
4.2万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年3月
3.8万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2021年1月〜2021年2月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2021年2月
3.8万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2020年9月〜2020年11月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 3階	2020年8月〜2020年9月
3.8万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2019年9月〜2020年4月
3.8万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2019年9月〜2020年3月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2019年11月〜2020年3月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年3月
4.2万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2019年9月
3.9万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2019年9月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2018年9月〜2019年8月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年8月
4.4万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年5月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.4万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2018年4月〜2019年1月
4.1万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
4.3万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2018年6月〜2018年10月
4.4万円 / 月	28.80m²	1K / 2階	2018年4月〜2018年8月
4.3万円 / 月	28.80m²	1K / 1階	2018年4月〜2018年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
フローラルコート	708万円〜 1,429万円	宮崎県宮崎市祇園3丁目174	2004年3月（築23年）地上4階 / 全11戸
さくらマンション	569万円〜 919万円	宮崎県宮崎市霧島4丁目139-1	2004年3月（築23年）地上4階 / 全12戸
エンブレーマ祇園	1,017万円〜 3,361万円	宮崎県宮崎市祇園2丁目112	2001年11月（築25年）地上8階 / 全 - 戸
Kayuwin霧島	728万円〜 1,029万円	宮崎県宮崎市霧島2丁目210-5	2004年3月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
Dグランセ船塚芸術劇場前	2,429万円〜 3,645万円	宮崎県宮崎市船塚3丁目162	2004年2月（築23年）地上7階 / 全13戸
エイルマンション神宮	1,620万円〜 2,536万円	宮崎県宮崎市神宮西1丁目11	2003年6月（築23年）地上8階 / 全30戸
サンライズ清永	802万円〜 1,558万円	宮崎県宮崎市矢の先町79-1	2002年3月（築25年）地上4階 / 全9戸
J・feel船塚	752万円〜 935万円	宮崎県宮崎市船塚3丁目	2004年3月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
ParcVert公立大	1,004万円〜 2,852万円	宮崎県宮崎市船塚1丁目69	2001年3月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
レジデンスパルコ	503万円〜 699万円	宮崎県宮崎市船塚1丁目82	2004年3月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
キャンパスCITY丸山	753万円〜 2,230万円	宮崎県宮崎市丸山1丁目49	2003年1月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
原町3106BLDG.	1,096万円〜 1,343万円	宮崎県宮崎市原町12-18	2004年2月（築23年）地上4階 / 全12戸
サーパス和知川原	1,880万円〜 2,998万円	宮崎県宮崎市和知川原1丁目	2003年12月（築23年）地上9階 / 全93戸
サーパス神宮北	1,421万円〜 2,462万円	宮崎県宮崎市下北方町903-24	2002年1月（築25年）地上9階 / 全102戸
グランドパレス中津瀬	1,839万円〜 2,801万円	宮崎県宮崎市中津瀬町20	2001年6月（築25年）地上14階 / 全41戸
テンダーマンション3	784万円〜 1,217万円	宮崎県宮崎市江平東1丁目4-7	2002年3月（築25年）地上6階 / 全 - 戸
エンブレーマ西池	1,225万円〜 1,537万円	宮崎県宮崎市清水3丁目8-10	2003年2月（築24年）地上7階 / 全 - 戸
アイ・セリーヌ大橋	1,140万円〜 1,403万円	宮崎県宮崎市大橋3丁目10	2003年3月（築24年）地上4階 / 全16戸
West.5	858万円〜 1,054万円	宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-39	2002年1月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
MiaCasa大橋	851万円〜 1,056万円	宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1	2004年3月（築23年）地上5階 / 全 - 戸
リージングマンション1	1,296万円〜 1,892万円	宮崎県宮崎市大工2丁目	2003年10月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
エイルヴィラグランシス橘通り	1,719万円〜 3,029万円	宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-7	2001年5月（築25年）地上12階 / 全42戸
ナチュラルタウン2	1,473万円〜 2,116万円	宮崎県宮崎市南花ケ島町114	2002年3月（築25年）地上9階 / 全 - 戸
バンベール清水2	457万円〜 914万円	宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-10	2002年3月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス橘通り	252万円〜 3,099万円	宮崎県宮崎市清水1丁目6-3	2001年2月（築26年）地上14階 / 全39戸
サンクウット71	651万円〜 792万円	宮崎県宮崎市清水1丁目3-5	2002年6月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
クイーンズパレスキヨスエ	1,141万円〜 1,534万円	宮崎県宮崎市丸島町1-26	2003年1月（築24年）地上6階 / 全 - 戸
EASTTACHIBANA	630万円〜 963万円	宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13	2001年4月（築25年）地上6階 / 全26戸
グリーンフィールド	774万円〜 1,185万円	宮崎県宮崎市大工2丁目49-1	2003年1月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
エグゼス	926万円〜 1,149万円	宮崎県宮崎市大工2丁目49-1	2003年2月（築24年）地上6階 / 全 - 戸
セレナーデハイツ	696万円〜 1,813万円	宮崎県宮崎市北高松町3-3	2003年3月（築24年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ラフィーナ・サイト2の売却に強い不動産会社 8社

ラフィーナ・サイト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーナ・サイト2から近い順に表示しています

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

物件から: 約0.1㎞

宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
JR日豊本線宮崎神宮駅下北方下車徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

代表者高橋　三輪
免許番号宮崎県知事(01)第005037号

センチュリー21エージェントステップ

物件から: 約1.5㎞

宮崎県宮崎市和知川原１丁目1番地
JR日豊本線宮崎駅バス10分徒歩25分
JR日豊本線宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

代表者落合　伸尚
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

有限会社セキサン住宅

物件から: 約1.5㎞

宮崎県宮崎市江平西２丁目2-56
JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩12分

■創業30年以上■不動産売買取引に特化

当社は創業から30年以上、地域に寄り添って営業してきました。
大手ほどの知名度はありませんが、丁寧で誠実なサポートを大切にしています。
元・大手不動産FC店出身のスタッフが、経験を活かして迅速かつ親切に対応いたします。

社員画像

代表者熊本　美起子
免許番号宮崎県知事(08)第003668号

株式会社大興不動産　本店

物件から: 約1.8㎞

宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩3分

社員画像

代表者中村　忠治
免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

センチュリー21サンテル

物件から: 約2.9㎞

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
JR日豊本線宮崎駅徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

代表者山本　貞輝
免許番号国土交通大臣(1)第10415号

万代不動産株式会社　宮崎支店

物件から: 約3.9㎞

宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
JR日豊本線宮崎駅曽師下車徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

代表者佐々木　滋子
免許番号宮崎県知事(06)第004204号

まるさ住宅宮崎店

物件から: 約4.0㎞

宮崎県宮崎市大淀１丁目2-19
JR日豊本線南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社　宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。

店舗内観

代表者大内　俊治
免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

物件から: 約6.7㎞

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
JR日豊本線加納駅徒歩10分
バス南加納（宮交バス）下車徒歩1分

スピード対応！フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

代表者小玉　賢太
免許番号宮崎県知事(01)第004995号

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ラフィーナ・サイト2の物件概要

マンション名称	ラフィーナ・サイト2
所在地	宮崎県宮崎市祇園3丁目地図を見る
交通	JR日豊本線 / 宮崎駅バス10分祇園3丁目下車徒歩2分(約110m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2002年8月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]

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