神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,822 万円 25.35m²の部屋
〜2,796 万円 30.1m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩6分。ホームセンター 410m
7/12
【周辺】いなげや川崎土橋店 徒歩13分。スーパー 1010m
8/12
【周辺】宮前平東急ストア 徒歩13分。スーパー 1020m
9/12
【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 徒歩7分。スーパー 530m
10/12
【周辺】成城石井宮前平店 徒歩5分。スーパー 400m
11/12
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩8分。 610m
12/12ルーブル川崎宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーブル川崎宮前平の売却に役立つ情報をチェック！
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1,822万円 （72万円 / m²） 25.35m²の部屋
〜2,796万円 （93万円 / m²） 30.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,614万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,598万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,520万円 | 94.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,441万円 | 89.3％ |
| 築20年(16年後) | 1,363万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,822万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 1,804万円 |
| 6年後(築10年) | 94.2％ | 1,716万円 |
| 11年後(築15年) | 89.3％ | 1,627万円 |
| 16年後(築20年) | 84.4％ | 1,538万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (25.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 81万円 / m² |
ルーブル川崎宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 25.35m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル川崎宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル川崎宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビティ宮前平 | 3,193万円 〜 8,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,890万円 〜 6,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 6,016万円 〜 7,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| gracesaginuma | 7,181万円 〜 9,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,664万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全75戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,817万円 〜 7,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| リバーレ鷺沼 | 4,426万円 〜 5,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目20-2 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,513万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルモニーS | 2,242万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| MAXIV宮崎台 | 1,868万円 〜 2,391万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-16 |
2023年12月（築2年） 地上5階 / 全63戸 |
| リビオ宮崎台 | 5,849万円 〜 7,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,819万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,516万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| ローレルコート鷺沼 | 5,420万円 〜 7,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全102戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 2,214万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全50戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,292万円 〜 8,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,438万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザ・パークハウス宮崎台 | 5,416万円 〜 6,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-1 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REONE宮崎台 | 1,653万円 〜 2,098万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-37 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全43戸 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,513万円 〜 5,567万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| バースシティ・ザ・マークたまプラーザ | 7,473万円 〜 8,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-6 |
2023年5月（築3年） 地上6階 / 全22戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,241万円 〜 1億 261万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全67戸 |
| プレジオ宮崎台 | 2,262万円 〜 2,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-43 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,649万円 〜 6,383万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全62戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,516万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレヴィアたまプラーザ | 2,781万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,689万円 〜 6,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス | 3,296万円 〜 4,019万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒナタブルーム | 3,345万円 〜 5,522万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランカーサ溝の口 | 3,466万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目27-44 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーブル川崎宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/37
1K 1階
2/37
1K 1階
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37/37| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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