ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市PISTAうめみつ

PISTAうめみつ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町295-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,043 万円 63.28m²の部屋

2,845 万円 70.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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    1/8
  • 【エントランス】綺麗な共有部です♪

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    2/8
  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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  • 【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで1401m

    【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで1401m

    4/8
  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムー久留米西店まで312m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムー久留米西店まで312m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米西田工業団地店まで387m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米西田工業団地店まで387m

    6/8
  • 【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで1337m

    【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで1337m

    7/8
  • 【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1107m

    【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1107m

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PISTAうめみつの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

PISTAうめみつは売ったらいくら?参考査定価格

2,043万円 (32万円 / m²) 63.28m²の部屋

2,845万円 (40万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市梅満町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市梅満町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,020万円 100%
築10年(4年後) 1,899万円 94.0%
築15年(9年後) 1,747万円 86.5%
築20年(14年後) 1,595万円 78.9%
築25年(19年後) 1,443万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,043万円
4年後(築10年) 94.0% 1,921万円
9年後(築15年) 86.5% 1,767万円
14年後(築20年) 78.9% 1,613万円
19年後(築25年) 71.4% 1,459万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市梅満町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,043万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

PISTAうめみつ周辺の中古マンション価格推移情報

PISTAうめみつ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:11.78%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,043万円
買取 1,226万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PISTAうめみつは貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 63.28m²の部屋

9.15万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PISTAうめみつの賃料掲載履歴(7件)

PISTAうめみつの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPISTAうめみつが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 70.91m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年3月
6.8万円 / 月 63.28m² 2LDK / 3階 2025年10月〜2026年1月
7.2万円 / 月 70.91m² 3LDK / 1階 2025年3月
6.4万円 / 月 63.28m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年11月
6.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
7.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジデント正弥GOLD 2,028万円 〜 2,824万円 福岡県久留米市梅満町277-1 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全20戸
カーサビアンコネロA 2,088万円 〜 2,587万円 福岡県久留米市梅満町321-1 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
カーサビアンコネロB 2,081万円 〜 2,880万円 福岡県久留米市梅満町321-1 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
プレステージ梅満 1,285万円 〜 1,597万円 福岡県久留米市梅満町308-3 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全25戸
アンソレイユ3 1,670万円 〜 2,376万円 福岡県久留米市梅満町 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ムーンコート梅満 1,526万円 〜 2,582万円 福岡県久留米市梅満町133-3 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ムーンリバーJR久留米駅前 902万円 〜 2,258万円 福岡県久留米市縄手町350-1-1 2021年3月(築6年)
地上8階 / 全42戸
クリオ久留米セントラルマークス 2,498万円 〜 3,926万円 福岡県久留米市中央町19-4 2019年10月(築7年)
地上14階 / 全60戸
メテオール本町 1,159万円 〜 1,547万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤンJR久留米駅前 3,307万円 〜 5,085万円 福岡県久留米市中央町14-1 2020年2月(築7年)
地上19階 / 全142戸
ティアラ本町 1,398万円 〜 1,737万円 福岡県久留米市本町13-35 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全40戸
アーバンコート中央町 1,637万円 〜 3,034万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築8年)
地上12階 / 全44戸
グランドシャルドン 1,150万円 〜 1,742万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年5月(築7年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 3,138万円 〜 4,374万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築6年)
地上14階 / 全39戸
グランドオーク六ッ門FUGA 3,594万円 〜 4,421万円 福岡県久留米市六ツ門町19-1 2021年2月(築6年)
地上14階 / 全63戸
グランフォーレ日吉レジデンス 2,599万円 〜 4,386万円 福岡県久留米市日吉町22-2 2022年10月(築4年)
地上13階 / 全60戸
グランヴェール 1,820万円 〜 2,952万円 福岡県久留米市津福本町 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全15戸
サンメゾン西鉄久留米 2,661万円 〜 3,434万円 福岡県久留米市西町1196 2021年1月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
セレア日吉 2,727万円 〜 3,974万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築7年)
地上12階 / 全20戸
MYM45BLD 2,165万円 〜 3,397万円 福岡県久留米市東町30-4 2021年7月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェスタ久留米けやき通り弐番館 2,296万円 〜 4,881万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ウェスタ久留米けやき通り壱番館 2,324万円 〜 3,646万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドオーク久留米通町 4,118万円 〜 5,065万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
LOGEMENTEST 1,568万円 〜 2,304万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アマファソン 1,133万円 〜 1,946万円 福岡県久留米市西町1030-13 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全28戸
ギャラン東櫛原 1,403万円 〜 2,026万円 福岡県久留米市東櫛原町680-6 2019年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード 1,999万円 〜 2,950万円 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 2020年11月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
グランジュール大手町 1,067万円 〜 2,665万円 福岡県久留米市大手町4-7 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全37戸
エクセルフォールズ 2,072万円 〜 3,026万円 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全20戸
モンテージュ市場通り 2,962万円 〜 3,609万円 福岡県久留米市野中町1297-1 2020年3月(築7年)
地上7階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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PISTAうめみつの売却に強い不動産会社 6社

PISTAうめみつの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PISTAうめみつから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
住みナース株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県久留米市荒木町白口3001-28 ツインドリーム荒木103号室
  • JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩2分

経験豊富なエージェントが対応いたします。

久留米市・筑後市・広川町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門エージェントがお手伝いをいたします。10年以上のベテランがご対応します。

社員画像

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  • 代表者田中 裕二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021026号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社BAYLEAF
物件から
39.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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PISTAうめみつの物件概要

マンション名称 PISTAうめみつ
所在地
福岡県久留米市梅満町295-2 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • PISTAうめみつ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • PISTAうめみつ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • PISTAうめみつ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • PISTAうめみつ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • PISTAうめみつ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • PISTAうめみつ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2020年12月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PISTAうめみつを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PISTAうめみつの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
PISTAうめみつに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PISTAうめみつの売り時ですか?
PISTAうめみつがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:11.78%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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