❓ポラリスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポラリスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。ポラリスに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市ポラリス

ポラリスはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛媛県松山市木屋町4丁目30-1

参考査定価格情報更新：2024年10月5日

1,113 万円 33.6m²の部屋

〜

1,697 万円 37m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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ポラリスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ポラリスの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(40件)

ポラリスの売却に強い不動産会社 4社

ポラリスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポラリスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　松山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.2㎞

愛媛県松山市宮西１丁目5番20号
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

レッツ

物件から: 約3.1㎞

愛媛県松山市空港通２丁目19-18
バス空港通2丁目下車徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。

店舗外観

代表者兼頭　毅
免許番号愛媛県知事(05)第004636号

株式会社ケーズハウス

物件から: 約3.3㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事(03)第005160号

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約3.7㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ポラリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

8階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階		賃貸募集中賃料6.4万円	35.2m²	1LDK	南	物件詳細
4階		賃貸募集中賃料5.9万円	33.6m²	1LDK	南	物件詳細

ポラリス8階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

35.2m²

1LDK

南

物件詳細

4階

ポラリス4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

33.6m²

1LDK

南

物件詳細

ポラリスは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年10月5日

1,113万円33.6m²の部屋33万円 / m²

〜

1,697万円37m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市木屋町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (松山市木屋町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築5年(現在)	1,186万円	100％
築10年(5年後)	1,088万円	91.8％
築15年(10年後)	991万円	83.5％
築20年(15年後)	893万円	75.3％
築25年(20年後)	795万円	67.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築5年)	1,113万円	100％
5年後(築10年)	1,021万円	91.8％
10年後(築15年)	929万円	83.5％
15年後(築20年)	838万円	75.3％
20年後(築25年)	746万円	67.0％

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市木屋町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,113万円 (33.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。

このマンション	周辺のマンション
33万円 / m²	30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

33.6m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,113万円
買取	668万円〜 890万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ポラリスは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日

5.94万円33.6m²の部屋

〜

7.54万円37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポラリスの賃料掲載履歴（40件）

ポラリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	33.60m²	1LDK / 4階	2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月	35.20m²	1LDK / 8階	2024年10月
5.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 6階	2024年2月〜2024年6月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2024年2月〜2024年5月
5.6万円 / 月	33.00m²	1LDK / 1階	2024年3月〜2024年5月
5.7万円 / 月	33.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月	33.00m²	1LDK / 7階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 6階	2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2024年2月
5.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 3階	2024年2月
6.4万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2024年1月
6.1万円 / 月	33.00m²	1LDK / 7階	2024年1月
6万円 / 月	33.00m²	1LDK / 5階	2024年1月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 3階	2024年1月
5.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 3階	2024年1月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 3階	2023年6月〜2023年12月
6.2万円 / 月	33.00m²	1LDK / 7階	2023年9月〜2023年12月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月	33.00m²	1LDK / 10階	2023年8月
6.4万円 / 月	33.00m²	1LDK / 10階	2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 10階	2023年3月〜2023年6月
6.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月	33.00m²	1LDK / 7階	2023年3月〜2023年5月
6.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月	33.00m²	1LDK / 6階	2022年12月〜2023年3月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2023年3月
6万円 / 月	33.00m²	1LDK / 3階	2022年11月〜2023年2月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月	33.00m²	1LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 1階	2022年8月〜2022年9月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 4階	2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2022年6月
6万円 / 月	33.00m²	1LDK / 6階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2022年3月〜2022年4月
6.1万円 / 月	33.60m²	1LDK / 5階	2021年12月〜2022年2月
6.1万円 / 月	33.60m²	1LDK / 6階	2022年1月
5.9万円 / 月	33.60m²	1LDK / 4階	2021年10月〜2021年12月
6万円 / 月	33.60m²	1LDK / 3階	2021年10月〜2021年11月

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ポラリス周辺の中古マンション価格推移情報

ポラリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年10月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）

愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ポラリス
所在地	愛媛県松山市木屋町4丁目30-1
交通	伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅徒歩5分伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 木屋町駅徒歩3分

【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】メールBOX
【周辺】メールBOX
【周辺】木屋町駅
【周辺】スーパー日東高砂店

築年月（築年数）	2020年2月(築5年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	33戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラソンブレ木屋町2	980万円〜 1,311万円	愛媛県松山市木屋町4丁目2-5	2020年3月（築5年）地上6階 / 全 - 戸
ラソンブレ木屋町1	957万円〜 1,281万円	愛媛県松山市木屋町4丁目2-5	2020年3月（築5年）地上6階 / 全22戸
ロイヤルガーデンシティ高砂	2,734万円〜 4,477万円	愛媛県松山市高砂町3丁目	2021年1月（築4年）地上15階 / 全126戸
ANNEXRAINBOWTOWER	1,065万円〜 1,777万円	愛媛県松山市萱町6丁目54-12	2020年1月（築5年）地上10階 / 全30戸
メイフェアアリエス	816万円〜 1,131万円	愛媛県松山市清水町4丁目19-6	2020年1月（築5年）地上4階 / 全16戸
MAYFAIRHONMACHIPREMIUM	1,067万円〜 1,543万円	愛媛県松山市本町6丁目2-3	2019年2月（築6年）地上10階 / 全63戸
アルト萱町西棟	809万円〜 1,076万円	愛媛県松山市萱町6丁目68-1	2019年3月（築6年）地上5階 / 全35戸
アステリア萱町	966万円〜 1,515万円	愛媛県松山市萱町6丁目166	2019年1月（築6年）地上10階 / 全36戸
ヴェルデ・フレスコ本町	1,080万円〜 1,555万円	愛媛県松山市本町5丁目6-7	2018年3月（築7年）地上9階 / 全24戸
リーブル高砂	970万円〜 1,339万円	愛媛県松山市高砂町2丁目4-3	2020年3月（築5年）地上7階 / 全28戸
アルファプレミアム高砂	981万円〜 1,337万円	愛媛県松山市高砂町1丁目6	2019年2月（築6年）地上9階 / 全32戸
forte本町4	1,046万円〜 1,363万円	愛媛県松山市本町4丁目5-8	2019年8月（築6年）地上8階 / 全28戸
グレースリーフ	1,313万円〜 1,715万円	愛媛県松山市山越6丁目7-8	2020年12月（築4年）地上5階 / 全8戸
フェリックス鉄砲町	1,007万円〜 1,382万円	愛媛県松山市鉄砲町5-12	2021年1月（築4年）地上10階 / 全36戸
グランフォレス鉄砲町	1,081万円〜 1,527万円	愛媛県松山市鉄砲町6-30	2018年2月（築7年）地上6階 / 全18戸
メゾンドール平和通	1,048万円〜 2,052万円	愛媛県松山市平和通3丁目1	2022年2月（築3年）地上8階 / 全35戸
GRACE緑町	859万円〜 1,211万円	愛媛県松山市緑町1丁目3-12	2018年3月（築7年）地上8階 / 全30戸
GARIREOCITYTERRACE	797万円〜 2,562万円	愛媛県松山市緑町1丁目4-1	2020年3月（築5年）地上10階 / 全56戸
アルファステイツ問屋町	2,559万円〜 3,140万円	愛媛県松山市問屋町1-23	2021年4月（築4年）地上14階 / 全65戸
シャンティ味酒	1,004万円〜 1,335万円	愛媛県松山市味酒町2丁目2-11	2018年2月（築7年）地上10階 / 全36戸
松山花館	1,032万円〜 1,571万円	愛媛県松山市中一万町3	2019年11月（築6年）地上5階 / 全11戸
クラースタワー松山駅前	3,113万円〜 6,855万円	愛媛県松山市宮田町131-1	2018年6月（築7年）地上20階 / 全92戸
アーバンヒルズ喜与町	2,401万円〜 3,039万円	愛媛県松山市喜与町1丁目12	2021年2月（築4年）地上10階 / 全16戸
ヴェルデ・フレスコ三番町	1,125万円〜 1,559万円	愛媛県松山市三番町7丁目12-11	2018年3月（築7年）地上10階 / 全18戸
クラース三番町	3,272万円〜 7,310万円	愛媛県松山市三番町7丁目10-3	2019年3月（築6年）地上15階 / 全81戸
モンテ・ルーチェ三番町	1,194万円〜 1,534万円	愛媛県松山市三番町7丁目3-15	2018年3月（築7年）地上8階 / 全19戸
クレアホームズ道後緑台	2,992万円〜 5,320万円	愛媛県松山市道後緑台3-8	2021年7月（築4年）地上11階 / 全58戸
クレアホームズ松山ランドマークタワー	3,685万円〜 5,797万円	愛媛県松山市三番町3丁目7-1	2019年2月（築6年）地上20階 / 全1戸
レーベン松山一番町THETOWER	3,460万円〜 5,829万円	愛媛県松山市一番町1丁目7	2018年8月（築7年）地上19階 / 全88戸
GRACEPREMIER	1,421万円〜 1,721万円	愛媛県松山市三番町3丁目5-10	2018年3月（築7年）地上8階 / 全11戸

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当サービスよくある質問

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更新日：2024年10月9日