大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,446 万円 25.01m²の部屋
〜1,938 万円 25.01m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,446万円 (58万円 / m²) 25.01m²の部屋
〜1,938万円 (77万円 / m²) 25.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,232万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,220万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,160万円 | 94.2% |
築15年(11年後) | 1,100万円 | 89.3% |
築20年(16年後) | 1,040万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,446万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 1,432万円 |
6年後(築10年) | 94.2% | 1,361万円 |
11年後(築15年) | 89.3% | 1,291万円 |
16年後(築20年) | 84.4% | 1,220万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
BrilliantcoatL'ALLURE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,446万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 25.01m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 25.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BrilliantcoatL'ALLUREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliantcoatL'ALLUREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BrilliantcoatPalio | 1,470万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-26 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
La・Liberta阿倍野 | 1,328万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
Nu阿倍野阪南町 | 1,435万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 3,961万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,795万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ阿倍野 | 1,741万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV大阪山坂 | 1,683万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目2-2 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BADGE昭和町 | 1,544万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,584万円 〜 4,241万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿倍野晴明丘 | 4,114万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウエストコクーン阿倍野 | 1,572万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'sCOURT3 | 4,420万円 〜 5,894万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目1-8 |
2023年6月(築2年) 地上6階 / 全24戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,038万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ東住吉 | 2,413万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
FDSVALOR | 1,664万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
アドバンス大阪ルオーレDC | 1,691万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,548万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティール | 2,655万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイズ阿倍野元町 | 3,728万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全56戸 |
レーヴ文の里レジデンス | 2,417万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
ラクラス阿倍野元町 | 1,170万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
プレデコート北田辺 | 1,129万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
KGソフィアアベノ播磨町 | 1,968万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
プレミエール西田辺 | 1,582万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-22 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ阿倍野アイリード | 2,798万円 〜 5,344万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全53戸 |
ParkView山坂 | 3,401万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全17戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,801万円 〜 6,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シルス美章園 | 1,660万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダブルナインレジデンス天王寺南 | 1,524万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-25 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全42戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,264万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | BrilliantcoatL'ALLURE |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【駐車場】
3/7【周辺】【高校】桃山学院中学校高等学校まで274m
4/7【周辺】【和風料理】幸やまで873m
5/7【周辺】【中華料理】餃子の王将 西田辺店まで636m
6/7【周辺】【居酒屋】炭火焼居酒屋 吉鳥 昭和町店まで715m
7/7築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください