参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
685 万円 29.16m²の部屋
〜1,377 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで794m
2/7
【周辺】セブンイレブン宮崎中村東2丁目店まで977m
3/7
【周辺】宮交シティまで979m
4/7
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス永楽店まで1929m
5/7
【周辺】宮崎太陽銀行城ケ崎支店まで1218m
6/7
【周辺】橘公園まで1019m、休日は大淀川河川敷をお散歩できます♪
7/7MTKBLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MTKBLDの売却に役立つ情報をチェック！
MTKBLDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
44m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
44m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
44m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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685万円 （23万円 / m²） 29.16m²の部屋
〜1,377万円 （28万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(宮崎市大淀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 689万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 657万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 574万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 685万円 |
| 2年後(築25年) | 95.3％ | 653万円 |
| 7年後(築30年) | 83.3％ | 571万円 |
このマンションと、宮崎市大淀の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (29.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 34万円 / m² |
MTKBLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.82%、 2年前→1年前：5.50%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（7.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 29.16m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MTKBLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMTKBLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.33m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリベール東大淀 | 911万円 〜 1,204万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレシャスコート | 1,119万円 〜 1,596万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目5-6 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレッソ城ヶ崎弐番館 | 1,705万円 〜 2,896万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミッキーハウスビル3 | 1,020万円 〜 1,193万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目5-13 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス城ヶ崎 | 1,562万円 〜 2,411万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全63戸 |
| エムスタイル川原 | 774万円 〜 2,322万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-26 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・フラワー | 523万円 〜 847万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 迫田ビル2 | 1,212万円 〜 1,431万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目5-1 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス瀬頭 | 1,666万円 〜 2,465万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-6 |
2002年4月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイライト | 654万円 〜 1,200万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目5-2 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンブライト京塚 | 556万円 〜 1,387万円 | 宮崎県宮崎市京塚1丁目1-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスタードルチェ | 849万円 〜 1,622万円 | 宮崎県宮崎市上野町1-3 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラクレストリバー鶴島 | 1,660万円 〜 2,321万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| RivaT1 | 497万円 〜 909万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目2-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野中マンション | 1,560万円 〜 2,336万円 | 宮崎県宮崎市出来島町193-5 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ | 717万円 〜 1,109万円 | 宮崎県宮崎市京塚町128-1 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2ユーミーハイツ | 1,477万円 〜 1,851万円 | 宮崎県宮崎市出来島町18-2 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート老松 | 1,338万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドライン谷川 | 1,280万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー2番館 | 729万円 〜 972万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ソラーレ広島 | 892万円 〜 1,437万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-15 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイアート | 1,655万円 〜 2,331万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目9-14 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンテ城ヶ崎 | 772万円 〜 1,306万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目19-20 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノベハイツ | 1,245万円 〜 1,820万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-19 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルーツヒルズ2 | 1,266万円 〜 3,004万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-1 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RI-N | 794万円 〜 1,108万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーシャン広島 | 704万円 〜 1,457万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-13 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松橋マンション | 1,055万円 〜 1,530万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-26 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| J・City | 578万円 〜 1,204万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2-9-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー桜坂 | 991万円 〜 1,172万円 | 宮崎県宮崎市花山手東1丁目9-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MTKBLD |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大淀1丁目5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/23
1R 2階
2/23
1LDK 3階
3/23
1LDK 3階
4/23
1LDK 3階
5/23
1R 3階
6/23
1LDK 4階
7/23
1LDK 4階
8/23
1LDK 4階
9/23
1LDK 4階
10/23
1LDK 4階
11/23
1R 4階
12/23
1LDK 5階
13/23
1LDK 5階
14/23
1LDK 5階
15/23
1LDK 5階
16/23
1LDK 5階
17/23
1LDK 6階
18/23
1LDK 6階
19/23
1LDK 6階
20/23
1LDK 7階
21/23
1LDK 7階
22/23
1LDK 7階
23/23| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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