この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,548 万円 20.88m²の部屋
〜1,925 万円 20.93m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,548万円20.88m²の部屋74万円 / m²
〜1,925万円20.93m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,713万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,685万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 1,617万円 | 94.4% |
築15年(12年後) | 1,548万円 | 90.4% |
築20年(17年後) | 1,480万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,548万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,523万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 1,461万円 | 94.4% |
12年後(築15年) | 1,399万円 | 90.4% |
17年後(築20年) | 1,337万円 | 86.4% |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,548万円 (20.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.98万円20.88m²の部屋
〜10.04万円20.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メインステージ川崎南幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:-0.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ川崎南幸町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】尻手駅(JR 南武線) 徒歩9分。 670m
【周辺】まいばすけっと尻手駅前店 徒歩9分。 720m
【周辺】ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前店 徒歩8分。 640m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線) 徒歩30分。 2390m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス川崎レジデンス | 3,593万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
エルモサ川崎 | 1,523万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2020年9月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,971万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全48戸 |
グレース川崎4 | 1,847万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
Precious川崎柳町 | 1,685万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,836万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
ルーブル川崎神明町 | 1,937万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全75戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,944万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
GRACIAPLACE川崎駅前 | 2,034万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAXIV新川崎DUE | 1,910万円 〜 3,452万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町125-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEXE川崎塚越 | 1,577万円 〜 1,994万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目225 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全31戸 |
ステラレジーナ | 1,730万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-22 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,702万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIV新川崎 | 1,899万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町105-1 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
bluestyliokawasaki | 1,233万円 〜 1,675万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
スマートマリーナ | 1,156万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,459万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
ルーブル横濱矢向 | 1,457万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-31 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大三コーポ | 1,912万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,459万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GSE川崎 | 1,702万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
プライムスタイル川崎 | 2,469万円 〜 8,073万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上18階 / 全168戸 |
フォルトゥナート | 1,927万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杜・ゆりの木 | 2,498万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
LUMEEDKAWASAKI | 1,658万円 〜 2,313万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全49戸 |
欅 | 2,310万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-28 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
パティーナ川崎南DUO | 1,764万円 〜 2,387万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町12-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウイングテラス京急川崎 | 2,023万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-4 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア川崎弐番館 | 2,062万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
湯尾マンション | 1,547万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13 |
2022年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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