この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,372 万円 20.45m²の部屋
〜1,883 万円 20.93m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
メインステージ川崎南幸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
20.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,372万円20.45m²の部屋67万円 / m²
〜1,883万円20.93m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,751万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,724万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 1,656万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 1,588万円 | 90.7% |
築20年(17年後) | 1,520万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,372万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,351万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 1,297万円 | 94.6% |
12年後(築15年) | 1,244万円 | 90.7% |
17年後(築20年) | 1,191万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (20.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 88万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,372万円 |
買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.7万円20.45m²の部屋
〜10.1万円20.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メインステージ川崎南幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ川崎南幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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メインステージ川崎南幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ川崎南幸町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】尻手駅(JR 南武線) 徒歩9分。 670m
【周辺】まいばすけっと尻手駅前店 徒歩9分。 720m
【周辺】ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前店 徒歩8分。 640m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線) 徒歩30分。 2390m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMFORIALIV川崎南幸町 | 1,485万円 〜 1,837万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2023年10月(築2年) 地上14階 / 全101戸 |
プレシス川崎レジデンス | 3,564万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
beta.KAWASAKI | 2,113万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9 |
2023年11月(築2年) 地上9階 / 全25戸 |
エルモサ川崎 | 1,564万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,920万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
MAXIVカワサキ | 1,744万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース川崎4 | 1,783万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
ガーラ・プレシャス川崎西口 | 2,017万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29-2 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
Genoviaカワサキ5 | 1,753万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目57-1 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Precious川崎柳町 | 1,640万円 〜 2,935万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
レオーネ川崎 | 1,620万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Genovia川崎6スカイガーデン | 1,736万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町13-4 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,767万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
ルーブル川崎神明町 | 1,890万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全75戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,991万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
GRACIAPLACE川崎駅前 | 2,061万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAXIV新川崎DUE | 1,897万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町125-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEXE川崎塚越 | 1,555万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目225 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全31戸 |
ステラレジーナ | 1,642万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-22 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,742万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIV新川崎 | 1,906万円 〜 2,278万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町105-1 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ横浜矢向 | 1,242万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-29 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
bluestyliokawasaki | 1,191万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
スマートマリーナ | 1,114万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,404万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
Genovia川崎3 | 2,008万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱矢向 | 1,372万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-31 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESデザイン川崎3 | 1,943万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大三コーポ | 1,965万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
MAXIV川崎WESTDUE | 1,882万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市川崎区堤根82 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全28戸 |
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