この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区大宮町16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,990 万円 25m²の部屋
〜4,838 万円 50.05m²の部屋
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MO.AI川崎西口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
50.05m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,990万円 25m²の部屋 80万円 / m²
〜4,838万円 50.05m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区大宮町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区大宮町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,919万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,904万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,828万円 | 95.3% |
築15年(11年後) | 1,752万円 | 91.3% |
築20年(16年後) | 1,676万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,990万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,974万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 1,896万円 | 95.3% |
11年後 (築15年) | 1,817万円 | 91.3% |
16年後 (築20年) | 1,738万円 | 87.3% |
このマンションと、川崎市幸区大宮町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 96万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.93万円 25m²の部屋
〜21.19万円 50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MO.AI川崎西口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MO.AI川崎西口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ミューザ川崎 徒歩4分。ショッピングセンター 290m
【周辺】スーパー文化堂川崎店 徒歩3分。スーパー 190m
【周辺】ローソン川崎大宮町店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】ドラッグストアヒノミ川崎西口店 徒歩3分。ドラックストア 190m
【周辺】ユニディラゾーナ川崎店 徒歩8分。ホームセンター 640m
【周辺】スターバックスコーヒー川崎ラチッタデッラ店 徒歩13分。飲食店 1000m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラグランディ川崎西口 | 1,782万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルモサ川崎 | 1,517万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2020年9月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
ヴゥレアムール | 1,824万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎レジデンス | 3,647万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
Precious川崎柳町 | 1,689万円 〜 2,922万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
グレース川崎4 | 1,852万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 3,005万円 〜 6,402万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全48戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,842万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
FELICE | 2,711万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎南幸町 | 1,550万円 〜 1,899万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,690万円 〜 2,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,583万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRACIAPLACE川崎駅前 | 2,068万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大三コーポ | 1,902万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,424万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
bluestyliokawasaki | 1,204万円 〜 1,639万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
スマートマリーナ | 1,128万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,423万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナート | 1,881万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティーナ川崎南DUO | 1,752万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町12-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
RaffistarKawasaki-6 | 1,453万円 〜 2,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-1 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
MAXIV川崎DUE | 1,805万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-3 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア川崎弐番館 | 2,089万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
Glycineカワサキ | 1,722万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-10 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全27戸 |
GSE川崎 | 1,723万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,882万円 〜 2,628万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
D-court川崎駅前 | 1,714万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-37 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンシェリア川崎マスターズヴィラ | 1,693万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町16-19 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全45戸 |
ルーブル川崎神明町 | 1,885万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
欅 | 2,335万円 〜 3,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-28 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
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