この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,864 万円 23.24m²の部屋
〜2,409 万円 23.24m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,864万円23.24m²の部屋80万円 / m²
〜2,409万円23.24m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区中幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,281万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,264万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,174万円 | 95.3% |
築15年(11年後) | 2,085万円 | 91.4% |
築20年(16年後) | 1,996万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,864万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,849万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,777万円 | 95.3% |
11年後(築15年) | 1,704万円 | 91.4% |
16年後(築20年) | 1,631万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (23.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 114万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.64万円23.24m²の部屋
〜9.52万円23.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIVカワサキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIVカワサキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAXIVカワサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAXIVカワサキ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】大田区立安方中学校 徒歩51分。中学校 4050m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 徒歩6分。ショッピングセンター 450m
【周辺】いなげや川崎幸店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】セブンイレブン川崎中幸町店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】くすりセイジョー南幸町店 徒歩2分。ドラックストア 150m
【周辺】ユニディラゾーナ川崎店 徒歩6分。ホームセンター 450m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークテラス | 2,389万円 〜 3,302万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎レジデンス | 3,564万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
ヴゥレアムール | 1,878万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャングリラ中幸 | 1,977万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
メインステージ川崎南幸町 | 1,372万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルモサ川崎 | 1,564万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,635万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎神明町 | 1,891万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全75戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,991万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,920万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,705万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース川崎4 | 1,783万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
Precious川崎柳町 | 1,621万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウザンドパインフォレスト | 1,921万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FELICE | 2,601万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRACIAPLACE川崎駅前 | 2,061万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,767万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
アクアブリーズ川崎 | 4,047万円 〜 5,467万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-8 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全279戸 |
プライムスタイル川崎 | 2,474万円 〜 8,077万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上18階 / 全168戸 |
GSE川崎 | 1,715万円 〜 2,566万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,871万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
杜・ゆりの木 | 2,514万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
LUMEEDKAWASAKI | 1,671万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全49戸 |
ウイングテラス京急川崎 | 2,044万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-4 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
classyBASEKAWASAKI | 1,330万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-12 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全115戸 |
湯尾マンション | 1,554万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
欅 | 2,316万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-28 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
Genovia川崎3 | 2,024万円 〜 4,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全50戸 |
MAKESデザイン川崎3 | 1,944万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大三コーポ | 1,965万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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