この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,228 万円 20.63m²の部屋
〜1,828 万円 23.53m²の部屋
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NMF横浜西口ビル4階の朝日土地建物
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数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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ラフィスタ横浜井土ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
21.28m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
21.28m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.75万円 |
21.49m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,228万円20.63m²の部屋60万円 / m²
〜1,828万円23.53m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷中町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,292万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,233万円 | 94.5% |
築15年(11年後) | 1,174万円 | 90.0% |
築20年(16年後) | 1,114万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,228万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,217万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,161万円 | 94.5% |
11年後(築15年) | 1,106万円 | 90.0% |
16年後(築20年) | 1,050万円 | 85.5% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷中町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (20.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.37万円20.63m²の部屋
〜9.57万円23.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィスタ横浜井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィスタ横浜井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】関内駅(JR 根岸線) 徒歩48分。 3830m
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,209万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱南太田弐番館 | 1,269万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレサール横中 | 2,115万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィスタ横浜蒔田2 | 1,264万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 |
2022年6月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ横浜蒔田1 | 1,262万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 |
2022年6月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,130万円 〜 1,556万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
CasaBonita | 1,452万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
クリオ横濱弘明寺 | 5,191万円 〜 6,328万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全49戸 |
サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,532万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
LIVCITY横濱蒔田壱番館 | 1,918万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
NLレジデンス | 1,549万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
LIVCITY横濱蒔田弐番館 | 1,267万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
MAXIV横浜南DUE | 1,262万円 〜 1,656万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全23戸 |
アリエッタ蒔田 | 1,725万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目35-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全12戸 |
クレヴィア横濱弘明寺 | 2,463万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
ベルシード横濱南太田 | 1,176万円 〜 1,537万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目9-15 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタジオスクエア弘明寺 | 1,548万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜南 | 1,203万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
RELIA吉野町3 | 1,275万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-5 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
セリュークス横浜大岡 | 1,149万円 〜 1,672万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド横濱南太田アティックス・ステーション | 2,021万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目24-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱東蒔田 | 1,246万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
ディアレイシャス横浜吉野町 | 1,330万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-1 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,662万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱吉野町 | 1,496万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガーロ吉野町 | 1,290万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス横浜サウスパレス | 1,182万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市南区庚台32-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱南太田 | 1,263万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目34-8 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
RELUXIA横濱吉野町2 | 1,334万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜睦町 | 1,307万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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