この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市千里丘1丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,041 万円 23.78m²の部屋
〜1,612 万円 28.29m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Sレジデンス千里丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
26.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
23.78m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
23.78m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
23.78m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,041万円23.78m²の部屋44万円 / m²
〜1,612万円28.29m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市千里丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 701万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 692万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 651万円 | 92.9％ |
| 築15年(11年後) | 610万円 | 87.0％ |
| 築20年(16年後) | 569万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,041万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,029万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 968万円 | 92.9％ |
| 11年後(築15年) | 906万円 | 87.0％ |
| 16年後(築20年) | 845万円 | 81.1％ |
このマンションと、摂津市千里丘の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (23.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.51万円23.78m²の部屋
〜9.08万円28.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sレジデンス千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSレジデンス千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 15階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 15階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Sレジデンス千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sレジデンス千里丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】千里丘駅(JR 東海道本線) 徒歩4分。 280m
【周辺】ライフ 正雀店 徒歩30分。 2340m
【周辺】セブンイレブン 千里丘4丁目店 徒歩12分。 920m
【周辺】ココカラファイン岸辺店 徒歩28分。 2180m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩29分。 2250m
【周辺】摂津郵便局 徒歩20分。 1570m
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランニード千里丘 | 3,438万円 〜 4,645万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| エターナ千里丘 | 2,140万円 〜 3,340万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,913万円 〜 4,981万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全42戸 |
| PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,355万円 〜 4,271万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエリス吹田千里丘 | 3,416万円 〜 4,349万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全115戸 |
| アグレアーブル | 1,802万円 〜 2,364万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全27戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,508万円 〜 3,546万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,504万円 〜 3,541万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| ミリカ・ガーデン | 3,039万円 〜 4,639万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全228戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,123万円 〜 5,464万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全142戸 |
| ロイス南茨木 | 1,231万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスペランス雅 | 1,220万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 3,149万円 〜 3,537万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,240万円 〜 4,544万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全263戸 |
| スターシップ南茨木1 | 978万円 〜 1,492万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 2,071万円 〜 3,163万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビエラコート岸部中 | 1,347万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全83戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,425万円 〜 2,287万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,327万円 〜 1,819万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 901万円 〜 1,372万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年5月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トミーコンフォート | 2,031万円 〜 3,671万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パイン五月ケ丘 | 1,005万円 〜 1,190万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,399万円 〜 9,124万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木中穂積 | 4,417万円 〜 5,988万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全75戸 |
| 中条プレイス | 2,135万円 〜 5,499万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンサイド王子 | 1,548万円 〜 3,344万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 5,997万円 〜 8,004万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| GranVerde吹田 | 1,424万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エフレジデンス | 2,103万円 〜 3,336万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴェンテ | 1,536万円 〜 3,724万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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