福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,907 万円 31.01m²の部屋
〜3,299 万円 40.17m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ブランシエル西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
31.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
40.17m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1,907万円 （61万円 / m²） 31.01m²の部屋
〜3,299万円 （82万円 / m²） 40.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,439万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,411万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 2,267万円 | 93.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,124万円 | 87.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,981万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,907万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,885万円 |
| 6年後(築10年) | 93.0％ | 1,773万円 |
| 11年後(築15年) | 87.1％ | 1,661万円 |
| 16年後(築20年) | 81.2％ | 1,549万円 |
このマンションと、福岡市早良区城西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,907万円 (31.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,907万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.79万円 / 月 31.01m²の部屋
〜
11.44万円 / 月 40.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシエル西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエル西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシエル西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.50%、 2年前→1年前：5.04%、 1年前→今年：0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシエル西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】プラリバ 徒歩6分。 470m
4/11
【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩2分。スーパー 120m
5/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩9分。 650m
6/11
【周辺】ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩5分。 350m
7/11
【周辺】デイリーヤマザキ福岡西新4丁目店 徒歩5分。 400m
8/11
【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩7分。 490m
9/11
【周辺】セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店 徒歩3分。コンビニ 240m
10/11
【周辺】ドン・キホーテ西新店 徒歩8分。 630m
11/11| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インプルーブ西新 | 1,657万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-26 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| パグーロ城西 | 1,949万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T.T城西 | 1,979万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| クロロザグランドリバー | 1,886万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全46戸 |
| アネーロ西新4 | 2,578万円 〜 3,544万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-17 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エソラ西新 | 1,865万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-17 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全31戸 |
| ライオンズミレス西新 | 2,653万円 〜 4,934万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| GRANPASEO大濠 | 1,586万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| デュオフラッツ西新イースト | 2,223万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Brilliaist西新 | 1,906万円 〜 3,244万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-26 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラフィーネ鳥飼 | 2,997万円 〜 5,589万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ西新 | 1,564万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-2 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| quador大濠 | 1,918万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鳥飼 | 3,769万円 〜 5,006万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-43 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全59戸 |
| VOGELNESTKUSAGAE | 3,534万円 〜 4,496万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-24 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全20戸 |
| ケイズビレッジ | 3,379万円 〜 4,337万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール西新 | 2,458万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-8 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンシャルム大濠プレミア | 1,655万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目1-11 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西新 | 4,165万円 〜 7,247万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目4-15 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライブラ西新 | 1,658万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-5 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| ゼフィーロ西新 | 5,086万円 〜 6,448万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目15-13 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア大濠 | 1,748万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| オーク今川 | 2,237万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-28 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンリヤン別府四丁目 | 6,556万円 〜 8,342万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全75戸 |
| RIVERLANDOHORI | 2,068万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-34 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| quador西新 | 1,837万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市早良区祖原27-15 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| APエルテージ地行 | 2,548万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目27-23 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト別府駅前グランデ | 2,164万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-9 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全76戸 |
| アクロス大濠公園プレミアフォート | 2,698万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-4 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全31戸 |
| ユニアパートナー七番館 | 1,369万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-34 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全19戸 |
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