ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市生野区リアライズ小路駅前

リアライズ小路駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,805 万円 33.16m²の部屋

4,225 万円 57.91m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リアライズ小路駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアライズ小路駅前の売却に強い不動産会社 10社

リアライズ小路駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リアライズ小路駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.0
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.0
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
NRS不動産
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リアライズ小路駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

リアライズ小路駅前8階9.1万円

賃貸募集中

賃料9.1万円

42.07m² 1LDK
1階

リアライズ小路駅前1階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

33.16m² 1LDK

リアライズ小路駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,805万円33.16m²の部屋54万円 / m²

4,225万円57.91m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区小路)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区小路 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,791万円 100%
築5年(2年後) 1,756万円 98.0%
築10年(7年後) 1,669万円 93.2%
築15年(12年後) 1,581万円 88.3%
築20年(17年後) 1,494万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,805万円 100%
2年後(築5年) 1,770万円 98.0%
7年後(築10年) 1,682万円 93.2%
12年後(築15年) 1,594万円 88.3%
17年後(築20年) 1,506万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区小路の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,805万円 (33.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,805万円
買取 1,083万円 〜 1,444万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リアライズ小路駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.73万円33.16m²の部屋

14.67万円57.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リアライズ小路駅前の賃料掲載履歴(43件)

リアライズ小路駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ小路駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 10階 2024年4月〜2024年8月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
10.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
8.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
12.2万円 / 月 54.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
12.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 10階 2024年5月〜2024年7月
12.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 9階 2024年5月〜2024年6月
12.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 9階 2024年4月
10.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 9階 2024年4月
8.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
7.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 10階 2023年12月〜2024年3月
7.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 8階 2024年1月〜2024年3月
7.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
6.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2022年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年11月
8.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2023年11月
7.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
12.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
12.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
7.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
7.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年9月
6.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
11.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
7.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2023年8月
7.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年6月
12万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
7.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
7.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年5月
9.4万円 / 月 47.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
7.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
11.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
7.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
12.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
12万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
9.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
7.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2023年1月
7.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年12月

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リアライズ小路駅前周辺の中古マンション価格推移情報

リアライズ小路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リアライズ小路駅前
所在地 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27
交通
  • 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 / 小路駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】リアライズ小路駅前 エントランス

    【エントランス】リアライズ小路駅前 エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】食品館アプロ 生野小路店まで860m

    【周辺】【スーパー】食品館アプロ 生野小路店まで860m

築年月(築年数) 2021年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 80戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]

リアライズ小路駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランマーレ 2,593万円 〜 3,680万円 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 2019年11月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
PARKHILLS今里Ray 1,160万円 〜 1,384万円 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 2022年9月(築3年)
地上10階 / 全48戸
PARKHILLSNOA 1,078万円 〜 1,429万円 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 2022年8月(築3年)
地上10階 / 全29戸
カーサ今里 1,179万円 〜 1,412万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全54戸
PARKHILLS今里蘭 1,088万円 〜 1,567万円 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 2022年10月(築2年)
地上12階 / 全66戸
グランパシフィック新今里2 1,110万円 〜 1,323万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全40戸
SOARIMAZATO 971万円 〜 1,175万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
グランパシフィック今里LUX 1,611万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-11 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全50戸
Luxe今里2 1,166万円 〜 1,471万円 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-9 2020年2月(築5年)
地上13階 / 全113戸
リアライズ布施駅前 1,025万円 〜 1,791万円 大阪府東大阪市足代新町13-8 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
パラゴン布施駅前 1,394万円 〜 3,200万円 大阪府東大阪市足代新町15-13 2019年12月(築5年)
地上11階 / 全49戸
ハートフルスイーツ今里 1,204万円 〜 2,015万円 大阪府大阪市生野区新今里2丁目6-18 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全45戸
オズレジデンス今里南 1,008万円 〜 1,304万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-14 2020年8月(築5年)
地上9階 / 全32戸
ハイライン3 1,442万円 〜 3,405万円 大阪府東大阪市足代新町7 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
プレジオ布施ASIAN 1,668万円 〜 2,022万円 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 2021年11月(築3年)
地上15階 / 全84戸
Grandpacific今里駅前 1,087万円 〜 1,418万円 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-5 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全36戸
GARDENHOUSE新今里 1,530万円 〜 1,824万円 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全30戸
プリムール新深江 1,158万円 〜 1,430万円 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全70戸
スプランディッド北巽 1,139万円 〜 1,797万円 大阪府大阪市生野区巽北2丁目5-20 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全91戸
グランパシフィック北巽 1,682万円 〜 2,227万円 大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-5 2020年12月(築4年)
地上7階 / 全42戸
エイチ・ツーオー布施 1,456万円 〜 1,811万円 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全14戸
プラ・ディオ新深江 1,126万円 〜 1,660万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス大阪イースト 1,071万円 〜 1,274万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 2022年2月(築3年)
地上11階 / 全53戸
メルベーシュ布施 1,328万円 〜 1,547万円 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全53戸
GrandPacific今里 1,486万円 〜 1,755万円 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-21 2022年7月(築3年)
地上9階 / 全48戸
チェリー 2,060万円 〜 2,771万円 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
レジュール-HOSAKA新深江 1,488万円 〜 1,763万円 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全108戸
アドバンス大阪バレンシア 1,270万円 〜 1,691万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目26-22 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全140戸
Amabile布施 1,249万円 〜 1,377万円 大阪府東大阪市足代3丁目3 2023年1月(築2年)
地上10階 / 全63戸
シャイニング布施離宮 1,465万円 〜 1,800万円 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全45戸

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更新日:2024年9月9日