この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,793 万円 33.16m²の部屋
〜4,312 万円 57.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リアライズ小路駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアライズ小路駅前の売却に役立つ情報をチェック！
リアライズ小路駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リアライズ小路駅前から近い順に表示しています
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
社員画像
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リアライズ小路駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
33.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,793万円33.16m²の部屋54万円 / m²
〜4,312万円57.91m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区小路)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市生野区小路 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,779万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,761万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,674万円 | 94.1％ |
| 築15年(11年後) | 1,586万円 | 89.2％ |
| 築20年(16年後) | 1,499万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,793万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,776万円 | 99.0％ |
| 6年後(築10年) | 1,688万円 | 94.1％ |
| 11年後(築15年) | 1,599万円 | 89.2％ |
| 16年後(築20年) | 1,511万円 | 84.2％ |
このマンションと、大阪市生野区小路の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (33.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 44万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円33.16m²の部屋
〜14.73万円57.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ小路駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ小路駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.16m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ小路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ小路駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】リアライズ小路駅前 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 生野小路店まで860ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマーレ | 2,573万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PARKHILLS今里Ray | 1,045万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| PARKHILLSNOA | 961万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| カーサ今里 | 1,057万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| PARKHILLS今里蘭 | 976万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランパシフィック新今里2 | 991万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| SOARIMAZATO | 870万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック今里LUX | 1,445万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-11 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| Luxe今里2 | 1,033万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-9 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全113戸 |
| リアライズ布施駅前 | 1,079万円 〜 1,905万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラゴン布施駅前 | 1,464万円 〜 3,395万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| ハートフルスイーツ今里 | 1,070万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目6-18 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| オズレジデンス今里南 | 909万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-14 |
2020年8月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハイライン3 | 1,512万円 〜 3,608万円 | 大阪府東大阪市足代新町7 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジオ布施ASIAN | 1,703万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| Grandpacific今里駅前 | 967万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-5 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全36戸 |
| GARDENHOUSE新今里 | 1,367万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| プリムール新深江 | 1,177万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| スプランディッド北巽 | 1,129万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目5-20 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全91戸 |
| グランパシフィック北巽 | 1,665万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-5 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| エイチ・ツーオー布施 | 1,532万円 〜 1,929万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラ・ディオ新深江 | 1,151万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンス大阪イースト | 1,097万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全53戸 |
| メルベーシュ布施 | 1,395万円 〜 1,645万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月（築4年） 地上9階 / 全53戸 |
| GrandPacific今里 | 1,324万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-21 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| チェリー | 2,112万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジュール-HOSAKA新深江 | 1,481万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| アドバンス大阪バレンシア | 1,259万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目26-22 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| Amabile布施 | 1,320万円 〜 1,528万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャイニング布施離宮 | 1,541万円 〜 1,914万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全45戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.