この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北7条西11丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,358 万円 33.02m²の部屋
〜1,660 万円 33.95m²の部屋
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住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
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S-RESIDENCE桑園イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33.66m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
33.66m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,358万円33.02m²の部屋41万円 / m²
〜1,660万円33.95m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,924万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,899万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 1,777万円 | 92.4% |
築15年(11年後) | 1,654万円 | 86.0% |
築20年(16年後) | 1,532万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,358万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,341万円 | 98.7% |
6年後(築10年) | 1,254万円 | 92.4% |
11年後(築15年) | 1,168万円 | 86.0% |
16年後(築20年) | 1,081万円 | 79.6% |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (33.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.06万円33.02m²の部屋
〜6.96万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE桑園イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE桑園イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 33.66m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.14m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
6万円 / 月 | 33.66m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.17m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-RESIDENCE桑園イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S-RESIDENCE桑園イースト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】札幌市立大学 桑園キャンパスまで665m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムパレス | 1,310万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
エアフォルク植物園 | 1,366万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミスト札幌ステーションアーバンシード | 3,280万円 〜 3,822万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全126戸 |
レイア札幌 | 1,405万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
植物園テラス | 1,686万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
FRAN北6条 | 2,138万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
premierresidencenorth | 2,207万円 〜 3,173万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
レゾ札幌 | 1,712万円 〜 4,055万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-27 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
ミーシグレッド | 2,115万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
ラドルチェヴィータ | 1,581万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニ・リヴェール札幌 | 865万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全108戸 |
アンフィリットサッポロ | 1,246万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
コンチェルトN13W15 | 1,268万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイムノイドガーデン | 1,821万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
リーサ桑園 | 1,440万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-31 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
G.G.G. | 1,664万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
SERENO-N5 | 890万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
コローレN13W15 | 1,248万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ペシェ桑園B | 1,116万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-1 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
コンチェルト桑園 | 1,460万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミアムガーデン北円山 | 1,502万円 〜 4,079万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全61戸 |
マルベリー | 1,212万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目2-13 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
エスレジデンス桑園 | 1,442万円 〜 3,782万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全51戸 |
WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,398万円 〜 4,342万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
ピエス大通14 | 1,690万円 〜 3,298万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
ホープ北円山 | 1,428万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
パークリュクス札幌大通公園 | 2,884万円 〜 6,077万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目1-19 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
ユーコート大通西13 | 2,043万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-115 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
citypremier北6条 | 1,477万円 〜 3,905万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-26 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
エルム北円山 | 1,442万円 〜 3,890万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-3 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
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