北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,096 万円 25.73m²の部屋
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【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】札幌市立北九条小学校 560m
4/4GRANDSUCCESSLUSSOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDSUCCESSLUSSOの売却に役立つ情報をチェック！
GRANDSUCCESSLUSSOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
36.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
36.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,096万円 （43万円 / m²） 25.73m²の部屋
〜2,312万円 （58万円 / m²） 39.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 671万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 634万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 597万円 | 88.9％ |
| 築20年(15年後) | 560万円 | 83.4％ |
| 築25年(20年後) | 522万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,096万円 |
| 5年後(築10年) | 94.4％ | 1,036万円 |
| 10年後(築15年) | 88.9％ | 975万円 |
| 15年後(築20年) | 83.4％ | 914万円 |
| 20年後(築25年) | 77.8％ | 853万円 |
このマンションと、札幌市東区北十条東の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (25.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
GRANDSUCCESSLUSSO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 25.73m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 39.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDSUCCESSLUSSOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSUCCESSLUSSOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシャールALAINサッポロ | 2,163万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンソラチュール札幌駅東 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目1 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイズガーデン札幌駅東 | 1,523万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目1 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| メニーズコート札幌東館 | 792万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全68戸 |
| サザンスポット | 1,311万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリスインフィニートN12 | 1,337万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| Restson北13 | 1,574万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市東区北13条東4丁目1 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| ARISTO北7条 | 2,252万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全38戸 |
| ブランシャール札幌ステーション | 1,528万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| KULTA北13条東2 | 1,663万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストN13 | 1,361万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-15 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| シティホームサッポロステーションフロント | 2,355万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目8-2 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全65戸 |
| KULTA北13条東1 | 1,645万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン札幌 | 3,612万円 〜 5,466万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-5 |
2023年10月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| ALPHAN13 | 1,775万円 〜 3,999万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルムレイ北8条 | 1,635万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファスクエア北15条 | 1,119万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全127戸 |
| ARCADIA | 1,593万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| シラカバコート | 1,229万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-48 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| カレラ88 | 1,242万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| BLOOM北15条 | 1,250万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-7 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| EFFECT北15条 | 1,827万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-6 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| スペチアーレ札幌東 | 1,546万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| COLOREN15W1 | 1,347万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| スマイルN15 | 2,229万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラグナベルデ北15条 | 1,391万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目2-12 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| 13・3APARTMENT | 1,039万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| パティオ東区役所前 | 1,620万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| GAVEL163 | 1,300万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目2 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| PINNN13E8 | 1,904万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-15 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDSUCCESSLUSSO |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/18
1R 2階
2/18
1LDK 2階
3/18
1LDK 2階
4/18
1LDK 2階
5/18
1LDK 3階
6/18
1LDK 3階
7/18
1LDK 3階
8/18
1R 3階
9/18
1LDK 3階
10/18
1LDK 3階
11/18
1LDK 3階
12/18
1LDK 3階
13/18
1LDK 4階
14/18
1LDK 4階
15/18
1R 4階
16/18
1LDK 4階
17/18
1LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2021年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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