価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,768万円66.66m²の部屋42万円 / m²
〜3,785万円66.66m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,768万円 |
買取 | 1,661万円 〜 2,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.74万円66.66m²の部屋
〜12万円66.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】グランドメゾン御影の外観(南西側から)
【外観】グランドメゾン御影の外観(北西側から)
【外観】グランドメゾン御影の外観(南側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場出入り口
【周辺】敷地西側の前面道路
【周辺】住吉中学校[公立]の外観
【周辺】住吉小学校[公立]の外観
【周辺】住吉学園幼稚園[私立]の外観
【周辺】KOHYO(コーヨー)(住吉店)の外観
【周辺】ライフ(御影店)の外観
【周辺】東神戸病院の外観
【周辺】特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
【周辺】野寄公園の外観
【周辺】御影駅[阪急神戸本線]
築年月(築年数) | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、フロントサービス、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三井御影ハイツ | 2,247万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
三井第2御影ハイツ | 1,993万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,175万円 〜 5,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン住吉川 | 1,430万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
ラナハウス | 515万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン住吉 | 941万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
プラム住吉 | 934万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 617万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
パレロワイヤル岡本 | 2,813万円 〜 3,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全5戸 |
ハイコート御影 | 2,702万円 〜 5,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
ライオンズマンション御影第2 | 625万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
御影パーク・ハイム | 2,024万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
美洋サンヴィラ | 962万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレア岡本壱番館 | 3,525万円 〜 4,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
スターハイツ甲南B | 2,537万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイス御影 | 3,135万円 〜 4,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
西岡本ハウス | 2,883万円 〜 4,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
コート西反高 | 2,682万円 〜 3,667万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンハイツ御影 | 1,218万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
住吉宮町ハイツ | 753万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ルーミハイツ | 540万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ドエル岡本 | 1,193万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
住吉川ビューハイツ | 1,554万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
シャローム住吉 | 1,674万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
マンション御園 | 898万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,287万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
ハイマート東灘 | 1,925万円 〜 4,787万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
サンコート御影 | 475万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
ニューライフ岡本 | 1,334万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください