兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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御影プライムハイツの売却に役立つ情報をチェック！
御影プライムハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,170万円 |
60.83m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
60.83m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
60.38m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
60.83m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
御影プライムハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影プライムハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,170万円 | 60.83m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,700万円 | 60.83m² | 3DK / 3階 | 2025年1月 |
| 1,790万円 | 60.83m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,190万円 | 60.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,268万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,328万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,358万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,388万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 2,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 2,398万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 2,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,820万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,860万円 | 60.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 58.56m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 60.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影プライムハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影プライムハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御影パークマンション | 1,531万円 〜 7,084万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全62戸 |
| カーサ観音林 | 797万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月（築54年） 地上7階 / 全39戸 |
| 牛神コーポ | 759万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-6 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン住吉 | 1,283万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| 住吉パームス | 767万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 |
1972年1月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白翠シャトル御影 | 1,276万円 〜 5,631万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-9 |
1972年12月（築53年） 地上9階 / 全44戸 |
| 住吉台住宅3号棟 | 525万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 |
1972年4月（築53年） 地上10階 / 全100戸 |
| 岡本センチュリーマンション | 1,550万円 〜 3,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全112戸 |
| 住吉台住宅2号棟 | 645万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイナー御影 | 1,822万円 〜 2,687万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目11-20 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全23戸 |
| 住吉台住宅5号棟 | 579万円 〜 739万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 |
1973年7月（築52年） 地上10階 / 全40戸 |
| 住吉台住宅1号棟 | 579万円 〜 890万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 |
1971年5月（築54年） 地上10階 / 全178戸 |
| 住吉台住宅6号棟 | 609万円 〜 833万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-6 |
1973年7月（築52年） 地上10階 / 全40戸 |
| 荒神山マンション | 698万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全45戸 |
| 赤塚山ローズハイツ | 564万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25 |
1974年2月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 岡本ハウス | 1,414万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 |
1970年9月（築55年） 地上6階 / 全41戸 |
| ジョイフル御影 | 1,625万円 〜 3,971万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1-8 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全11戸 |
| 灘ビューハイツ | 1,479万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 |
1971年1月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 甲南金沢コーポ北館 | 1,443万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全39戸 |
| シャンボール岡本 | 1,409万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| 御影ハイツ | 1,211万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20 |
1971年3月（築54年） 地上9階 / 全41戸 |
| 甲南金沢コーポ南館 | 1,007万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン反高林 | 1,910万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 |
1972年12月（築53年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン反高林 | 1,910万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 |
1972年12月（築53年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン反高林 | 1,875万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 |
1972年12月（築53年） 地上4階 / 全31戸 |
| 岡本パークマンション | 1,022万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 |
1972年3月（築53年） 地上8階 / 全77戸 |
| ヒルズ御影山手 | 630万円 〜 864万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 渦森団地15号館 | 703万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 渦森団地7号館 | 510万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 渦森団地16号館 | 516万円 〜 664万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 御影プライムハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】御影プライムハイツの外観（南西側から）
1/13
【エントランス】エントランスアプローチ
2/13
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
3/13
【地図】エントランス
4/13
【周辺】深田池公園の外観
5/13
【周辺】東灘区役所の外観
6/13
【周辺】東灘図書館の外観
7/13
【周辺】東神戸病院の外観
8/13![【周辺】住吉中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128659/1c515e1f52eb3a65eed22675f85cb0d1.jpg)
【周辺】住吉中学校[公立]の外観
9/13![【周辺】親和保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128659/6b21fa201cd31a55a8b72fd2320ce239.jpg)
【周辺】親和保育園[私立]の外観
10/13
【周辺】ライフ(御影店)の外観
11/13
【周辺】コープ(シーア)の外観
12/13
【周辺】KOHYO(コーヨー)(住吉店)の外観
13/13| 築年月（築年数） | 1972年4月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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