価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
846 万円 43.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
846万円43.58m²の部屋19万円 / m²
〜1,674万円68.12m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚崎コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,488万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
950万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
930万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 846万円 |
買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.94万円43.58m²の部屋
〜10万円68.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
魚崎コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚崎コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
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魚崎コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 魚崎コーポラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】◆阪神本線「青木」駅より歩約8分♪
【外観】
【外観】◆RC造7階建て6階部分・専有面積:64平米/3LDK
【外観】◆スーパーまで徒歩約5分♪・毎日のお買い物にも便利な立地ですよ♪
【外観】◆間取り変更予定です♪
【外観】〈周辺環境〉万代魚崎店:徒歩3分
【外観】神戸市立福池小学校:徒歩9分
【外観】神戸青木郵便局:徒歩8分
【エントランス】◆駅徒歩圏内なので通勤通学にも便利な立地ですよ♪
【エントランス】・JR東海道本線「摂津本山」駅へも徒歩約18分♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】神戸市立福池小学校 徒歩9分。 650m
【周辺】神戸市立魚崎中学校 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 1973年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ魚崎 | 1,392万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
摂津コーラルハイツ | 1,384万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全47戸 |
コンフォート青木 | 714万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-12 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・オーキッドハウス本山 | 819万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1975年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ甲南 | 2,022万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1973年7月(築52年) 地上9階 / 全28戸 |
甲南金沢コーポ南館 | 1,053万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南金沢コーポ北館 | 1,467万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 |
1973年6月(築52年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤル魚崎 | 2,593万円 〜 3,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン反高林 | 1,898万円 〜 2,595万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
スターハイツ住吉川 | 1,943万円 〜 3,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
エステート岡本 | 1,916万円 〜 4,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全85戸 |
住吉ハイツ(K) | 466万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本センチュリーマンション | 1,562万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全112戸 |
ビアライフ岡本 | 1,599万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18 |
1975年10月(築50年) 地上3階 / 全25戸 |
岡本ハイツ | 1,041万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ住吉川 | 2,173万円 〜 4,074万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
住吉パームス | 776万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス上原 | 805万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-25 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハローマンション本山 | 981万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
シャンボール岡本 | 1,402万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
マンション茶屋 | 783万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミーユ住吉 | 2,470万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
東部市場マンションC棟 | 412万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全136戸 |
岡本パークマンション | 1,013万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全77戸 |
メゾン岡本2号棟 | 3,116万円 〜 3,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全48戸 |
メゾン岡本1号棟 | 3,059万円 〜 4,047万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全48戸 |
カーサ観音林 | 841万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全39戸 |
御影マンション西館 | 979万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目9-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
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