ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区エステート岡本

エステート岡本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,925 万円 54.2m²の部屋

4,359 万円 101.9m²の部屋

簡単
1分

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エステート岡本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステート岡本の売却に強い不動産会社 11社

エステート岡本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステート岡本から近い順に表示しています

カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
20.9
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
433.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステート岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

エステート岡本1階10.3万円

賃貸募集中

賃料10.3万円

76.5m² 3LDK 西

エステート岡本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,925万円 54.2m²の部屋 36万円 / m²

4,359万円 101.9m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,590万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
2,690万円 61.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年4月
3,180万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2023年1月
3,180万円 91.47m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年11月
3,280万円 91.47m² 4LDK / 3階 2020年11月〜2021年4月
3,380万円 91.47m² 4LDK / 3階 2020年10月
3,480万円 91.47m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
2,480万円 78.15m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
1,950万円 54.25m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年1月
2,195万円 54.25m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
2,495万円 54.25m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
4,180万円 145.51m² 4LDK / 1階 2015年1月
2,750万円 80.13m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
2,980万円 80.13m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
2,471万円 82.65m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
2,750万円 80.13m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
1,380万円 61.20m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2012年4月
1,650万円 81.43m² 3LDK / 4階 2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,925万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステート岡本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.1万円 54.2m²の部屋

16.89万円 101.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エステート岡本周辺の中古マンション価格推移情報

エステート岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステート岡本
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】玄関から下を見ると、植木のお手入れが行き届いてます。

    【外観】玄関から下を見ると、植木のお手入れが行き届いてます。

  • 【外観】玄関からの眺めです。

    【外観】玄関からの眺めです。

  • 【エントランス】綺麗に掃除の行き届いたロビーです。

    【エントランス】綺麗に掃除の行き届いたロビーです。

  • 【エントランス】エステート岡本の入り口です。

    【エントランス】エステート岡本の入り口です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】本山第二小学校 徒歩 約3分(約200m)

    【周辺】本山第二小学校 徒歩 約3分(約200m)

築年月(築年数) 1974年9月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

エステート岡本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
岡本センチュリーマンション 1,635万円 〜 2,897万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 1973年6月(築51年)
地上6階 / 全112戸
ビアライフ岡本 1,773万円 〜 2,133万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18 1975年10月(築49年)
地上3階 / 全24戸
シャンボール岡本 1,436万円 〜 3,651万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全52戸
ハローマンション本山 943万円 〜 1,155万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 1974年10月(築50年)
地上5階 / 全26戸
サンハイツ甲南 2,143万円 〜 2,691万円 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 1973年7月(築51年)
地上9階 / 全28戸
甲南クレセントハイツ 1,128万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 1976年1月(築49年)
地上5階 / 全16戸
甲南金沢コーポ北館 1,559万円 〜 2,469万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 1973年6月(築51年)
地上8階 / 全20戸
ルネ住吉川 2,456万円 〜 4,128万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 1975年5月(築50年)
地上6階 / 全37戸
甲南金沢コーポ南館 1,125万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 1973年11月(築51年)
地上4階 / 全12戸
パラッシオ岡本 1,500万円 〜 2,720万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 1975年3月(築50年)
地上11階 / 全53戸
甲南ヤングマンション 282万円 〜 832万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 1975年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ本山 1,562万円 〜 2,933万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-19 1976年3月(築49年)
地上7階 / 全35戸
ファミーユ住吉 2,649万円 〜 3,246万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 1975年3月(築50年)
地上3階 / 全6戸
御影パークマンション 1,681万円 〜 3,116万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 1974年3月(築51年)
地上6階 / 全62戸
ロイヤル魚崎 2,760万円 〜 3,387万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン反高林 2,042万円 〜 2,502万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 1972年12月(築52年)
地上4階 / 全31戸
メゾン反高林 2,065万円 〜 2,531万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 1972年12月(築52年)
地上4階 / 全31戸
ハイツ吉田苑 1,581万円 〜 2,095万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 1976年9月(築48年)
地上8階 / 全24戸
住吉ハイツ(K) 497万円 〜 2,714万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン反高林 2,065万円 〜 2,531万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 1972年12月(築52年)
地上4階 / 全31戸
メゾン住吉 1,303万円 〜 1,883万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全15戸
岡本ハイツ 1,057万円 〜 1,925万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
スターハイツ住吉川 1,763万円 〜 2,665万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 1974年8月(築50年)
地上6階 / 全29戸
マンション住吉川 785万円 〜 1,489万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12 1976年1月(築49年)
地上14階 / 全176戸
住吉台住宅3号棟 720万円 〜 933万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 1973年4月(築52年)
地上10階 / 全100戸
白翠シャトル御影 1,343万円 〜 5,684万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-9 1972年12月(築52年)
地上9階 / 全44戸
住吉台住宅5号棟 597万円 〜 729万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 1973年7月(築51年)
地上10階 / 全40戸
摂津コーラルハイツ 1,417万円 〜 2,464万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 1974年7月(築50年)
地上8階 / 全47戸
魚崎コーポラス 718万円 〜 1,497万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3 1973年10月(築51年)
地上7階 / 全88戸
ジークレフ魚崎 1,363万円 〜 1,841万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 1974年7月(築50年)
地上5階 / 全20戸

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❓エステート岡本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステート岡本の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日