価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
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兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
798万円 33m²の部屋 24万円 / m²
〜1,347万円 43m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 33m²の部屋
〜7.93万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス上原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス上原 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】銀行但馬銀行 甲南支店まで587ｍ
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 本山店まで593ｍ
【周辺】スーパーコープこうべコープ深江まで197ｍ
【周辺】小児科みわ小児科まで3607ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東灘本庄町店まで164ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局阪神深江店まで273ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ阪神深江駅前店まで434ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭 深江大橋店まで591ｍ
【周辺】ショッピングセンターセルバまで736ｍ
【周辺】公園中野南小公園まで585ｍ
【周辺】公園中野南公園まで589ｍ
【周辺】大学神戸大学 深江キャンパスまで925ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 摂津本山店まで1765ｍ
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー摂津本山岡本ビル店まで1801ｍ
【周辺】ホームセンターオートバックスカーズ ＳＡサンシャインＫＯＢＥまで1635ｍ
【周辺】市役所・区役所神戸市役所 東灘区役所まで2698ｍ
【周辺】デパートコープこうべシーアまで3089ｍ
【周辺】中華料理餃子の王将 御影店まで3673ｍ
【周辺】マッサージアライはりきゅうマッサージ整骨院まで3731ｍ
【周辺】家電製品エディオン御影店まで3906ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 徳風マンション | 675万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3-1 |
1974年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション西芦屋 | 1,303万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目8-7 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全29戸 |
| 岡本ハイツ | 1,057万円 〜 1,925万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン芦屋浜 | 1,284万円 〜 1,750万円 | 兵庫県芦屋市平田町8-5 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 芦屋川アーバンライフ | 1,599万円 〜 3,517万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-14 |
1972年5月（築52年） 地上7階 / 全66戸 |
| 摂津コーラルハイツ | 1,417万円 〜 2,464万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 |
1974年7月（築50年） 地上8階 / 全47戸 |
| 芦屋レジデンス | 1,120万円 〜 1,429万円 | 兵庫県芦屋市精道町9-4 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東部市場マンションC棟 | 413万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| ジークレフ魚崎 | 1,363万円 〜 1,841万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 魚崎コーポラス | 718万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| 日商岩井芦屋マンション | 1,416万円 〜 2,581万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-20 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンハイツ甲南 | 2,143万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1973年7月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャンボール岡本 | 1,436万円 〜 3,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| 甲南金沢コーポ南館 | 1,125万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 甲南金沢コーポ北館 | 1,559万円 〜 2,469万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全20戸 |
| 岡本パークマンション | 1,042万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 |
1972年3月（築53年） 地上8階 / 全77戸 |
| フドウ東芦屋ハイツ | 2,026万円 〜 2,816万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町18-31 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全53戸 |
| 岡本センチュリーマンション | 1,635万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全112戸 |
| 岡本ハウス | 1,396万円 〜 2,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 |
1970年9月（築54年） 地上6階 / 全41戸 |
| 芦屋東山アーバンライフ | 1,203万円 〜 1,525万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町22-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| 灘ビューハイツ | 1,609万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン反高林 | 2,042万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 |
1972年12月（築52年） 地上4階 / 全31戸 |
| 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 | 1,606万円 〜 2,436万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15 |
1973年5月（築51年） 地上7階 / 全139戸 |
| メゾン反高林 | 2,065万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 |
1972年12月（築52年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン反高林 | 2,065万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 |
1972年12月（築52年） 地上4階 / 全31戸 |
| 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 | 1,274万円 〜 2,410万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-22 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全64戸 |
| スターハイツ住吉川 | 1,763万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全29戸 |
| 芦屋パインリッチ | 1,654万円 〜 2,667万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27 |
1973年8月（築51年） 地上9階 / 全129戸 |
| メガロコープ芦屋 | 1,024万円 〜 2,161万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-1 |
1971年10月（築53年） 地上9階 / 全131戸 |
| 住吉パームス | 835万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 |
1972年1月（築53年） 地上7階 / 全30戸 |
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