価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上町1丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1 億 5,637 万円 74.53m²の部屋
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グランドメゾン上町一丁目タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料29万円 |
78.31m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1億5,637万円 74.53m²の部屋 210万円 / m²
〜2億4,419万円 100.26m²の部屋 244万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上町一丁目タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億4,800万円 | 100.00m² | 3LDK / 34階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 5,637万円 |
買取 | 9,382万円 〜 1億 2,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
30.75万円 74.53m²の部屋
〜45.22万円 100.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン上町一丁目タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン上町一丁目タワー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目2 |
交通 |
|
【外観】グランドメゾン上町一丁目タワー 外観
【外観】グランドメゾン上町一丁目タワー 外観
【外観】グランドメゾン上町一丁目タワー 外観
【エントランス】グランドメゾン上町一丁目タワー エントランス
【駐車場】グランドメゾン上町一丁目タワー 駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】ライフまで440m
【周辺】【スーパー】ライフ森ノ宮店まで510m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで430m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートまで600m
【周辺】【ショッピングセンター】もりのみやキューズモールBASEまで510m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 森ノ宮まで680m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで660m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネスまで850m
築年月(築年数) | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上36階建 | 総戸数 | 188戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーガーデン上町一丁目 | 5,730万円 〜 8,477万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3 |
2022年9月(築2年) 地上20階 / 全 - 戸 |
サニークレスト上町 | 1,442万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
MORINOMIYAHOUSE | 2,034万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-5 |
2021年8月(築3年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンス長堀通グレイタス | 1,604万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-18 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
ミラージュパレス玉造デフィ | 1,913万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
セイワパレス玉造駅上 | 1,514万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
EXE上町台 | 1,709万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-28 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード大阪城PREMIER | 1,678万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全81戸 |
セファ上本町 | 2,606万円 〜 5,204万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-19 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全53戸 |
セイワパレス森ノ宮中央 | 2,271万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-16 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
ミラージュパレス谷町ブライト | 1,627万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目9 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
エスリード大阪NAGAHORIGATE | 1,385万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-26 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
幸コート森之宮 | 3,317万円 〜 4,040万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4 |
2021年6月(築3年) 地上9階 / 全35戸 |
アドバンス上町台シュタット | 1,685万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-7 |
2022年7月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
ルネフラッツ谷町四丁目 | 1,681万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-10 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全131戸 |
レ・ジェイド森ノ宮 | 3,381万円 〜 3,950万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目7-32 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
MT玉造 | 2,160万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-3 |
2022年7月(築2年) 地上7階 / 全11戸 |
CITYPALCRESTTANIMACHI | 2,059万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-14 |
2022年7月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
リビオレゾン天王寺真田山 | 2,483万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-17 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
プレサンス森ノ宮THEゲート | 1,433万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目5-4 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全86戸 |
UEHONMACHIHILLSSK | 3,599万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-11 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
プレサンス松屋町ヴェルデス | 1,429万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-7 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
SEIWAPALACE真田山公園南 | 1,616万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-1 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CloverGrande玉造 | 2,112万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
ピアッツァタワー上本町EAST | 6,422万円 〜 1億 5,852万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18 |
2021年6月(築3年) 地上30階 / 全161戸 |
サンセール上本町 | 2,785万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5 |
2022年10月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
ビオトープ味原町 | 2,756万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-21 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
イニシア大手前 | 2,425万円 〜 4,056万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
BRAVE徳井町 | 3,051万円 〜 4,097万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-8 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全26戸 |
Laforme鎗屋町 | 2,720万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1-4 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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