価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,730 万円 63.27m²の部屋
〜8,477 万円 80.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,730万円 63.27m²の部屋 91万円 / m²
〜8,477万円 80.81m²の部屋 105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,730万円 |
買取 | 3,438万円 〜 4,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
25.03万円 63.27m²の部屋
〜34.8万円 80.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーガーデン上町一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーガーデン上町一丁目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】リバーガーデン上町一丁目 外観
【エントランス】リバーガーデン上町一丁目 エントランス
【駐車場】リバーガーデン上町一丁目 駐車場
【周辺】ファミリーマート 上町一丁目店(250m)
築年月(築年数) | 2022年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン上町一丁目タワー | 1億 5,637万円 〜 2億 4,419万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目2 |
2022年11月(築2年) 地上36階 / 全188戸 |
サニークレスト上町 | 1,442万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
MORINOMIYAHOUSE | 2,034万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-5 |
2021年8月(築3年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンス長堀通グレイタス | 1,604万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-18 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
ミラージュパレス玉造デフィ | 1,913万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
EXE上町台 | 1,709万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-28 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
セイワパレス玉造駅上 | 1,514万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
セファ上本町 | 2,606万円 〜 5,204万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-19 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全53戸 |
エスリード大阪城PREMIER | 1,678万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全81戸 |
ミラージュパレス谷町ブライト | 1,627万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目9 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
モデラート上町台 | 2,273万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目6 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
セイワパレス森ノ宮中央 | 2,271万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-16 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
ルネフラッツ玉造本町 | 2,405万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-2 |
2020年9月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード大阪NAGAHORIGATE | 1,385万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-26 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
ルネフラッツ谷町四丁目 | 1,681万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-10 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全131戸 |
アドバンス上町台シュタット | 1,685万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-7 |
2022年7月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
幸コート森之宮 | 3,317万円 〜 4,040万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4 |
2021年6月(築3年) 地上9階 / 全35戸 |
CITYPALCRESTTANIMACHI | 2,059万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-14 |
2022年7月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
レ・ジェイド森ノ宮 | 3,381万円 〜 3,950万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目7-32 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
MT玉造 | 2,160万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-3 |
2022年7月(築2年) 地上7階 / 全11戸 |
プレサンス松屋町ヴェルデス | 1,429万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-7 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
Lacus-T | 2,862万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-33 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全8戸 |
グランドメゾン上町台レジデンスタワー | 4,857万円 〜 1億 3,586万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7 |
2020年10月(築4年) 地上40階 / 全287戸 |
UEHONMACHIHILLSSK | 3,599万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-11 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
リビオレゾン天王寺真田山 | 2,483万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-17 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
プレサンス森ノ宮THEゲート | 1,433万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目5-4 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全86戸 |
イニシア大手前 | 2,425万円 〜 4,056万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
SEIWAPALACE真田山公園南 | 1,616万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-1 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BRAVE徳井町 | 3,051万円 〜 4,097万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-8 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全26戸 |
Laforme鎗屋町 | 2,720万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1-4 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください