愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-31
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,368 万円 72m²の部屋
〜5,360 万円 72m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,368万円 （61万円 / m²） 72m²の部屋
〜5,360万円 （74万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市東区筒井)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,006万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,731万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 4,386万円 | 87.6％ |
| 築20年(14年後) | 4,040万円 | 80.7％ |
| 築25年(19年後) | 3,694万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,368万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 4,129万円 |
| 9年後(築15年) | 87.6％ | 3,827万円 |
| 14年後(築20年) | 80.7％ | 3,526万円 |
| 19年後(築25年) | 73.8％ | 3,224万円 |
このマンションと、名古屋市東区筒井の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,368万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 72万円 / m² |
OPENRESIDENCIA桜通筒井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：-0.35%、 1年前→今年：3.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPENRESIDENCIA桜通筒井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,950万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,368万円 |
| 買取 | 2,621万円 〜 3,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.86万円 / 月 72m²の部屋
〜
16.4万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビターレ車道 | 1,765万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目23-34 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,963万円 〜 5,822万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| GRANDESPOIR車道 | 1,707万円 〜 4,993万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-4 |
2020年7月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア葵 | 2,175万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 |
2018年11月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| シャトーセルリアン代官町 | 1,536万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市東区代官町41-23 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| ブライムスイート建中寺 | 3,925万円 〜 4,816万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| S-RESIDENCEAOI2 | 1,539万円 〜 4,115万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全95戸 |
| LaVitaAoi | 1,976万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1 |
2020年9月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレイズシード葵 | 1,497万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-51 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,296万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 | 3,215万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目34 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| エスリード葵桜通り | 1,466万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-5 |
2021年11月（築5年） 地上15階 / 全138戸 |
| プレサンス桜通ベルノ | 1,417万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| CasaGrandeAoi | 1,441万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| ソレーユ代官町 | 3,138万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANDUKE代官町reverso | 2,334万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市東区代官町1-5 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全31戸 |
| S-RESIDENCE葵 | 1,219万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| S-RESIDENCE千種 | 1,279万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目14-14 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス広小路通葵 | 1,292万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-23 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全140戸 |
| プレミアムコート葵 | 1,928万円 〜 5,285万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全125戸 |
| KAYAAOI | 1,495万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 2,890万円 〜 5,983万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| VERITASIZUMI | 2,098万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア千種広小路 | 2,357万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス広小路通パルス | 1,116万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-3 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンス錦通THE葵 | 1,650万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-27 |
2019年9月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| RESIDENCIA泉 | 1,640万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| シティタワー葵 | 4,245万円 〜 7,616万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築5年） 地上20階 / 全354戸 |
| ディアレイシャス泉 | 1,263万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| APHRODITE | 2,104万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | OPENRESIDENCIA桜通筒井 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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