ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市コスモ・ザ・パークス玉川上水

コスモ・ザ・パークス玉川上水 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘2丁目224-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,087 万円 65.81m²の部屋

3,970 万円 76.56m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】いなげや玉川上水駅前店まで473m

    【周辺】いなげや玉川上水駅前店まで473m

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コスモ・ザ・パークス玉川上水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ・ザ・パークス玉川上水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 コスモ・ザ・パークス玉川上水1階2,850万円

売出し中

価格 2,850万円

68.62m² 3LDK 西 物件詳細

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コスモ・ザ・パークス玉川上水は売ったらいくら?参考査定価格

3,087万円 (47万円 / m²) 65.81m²の部屋

3,970万円 (52万円 / m²) 76.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,975万円 100%
築30年(3年後) 2,861万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,087万円
3年後(築30年) 96.2% 2,968万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,087万円 (65.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

コスモ・ザ・パークス玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ・ザ・パークス玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 15.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:7.32%、 1年前→今年:0.66%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,580万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,280万円 65.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年1月
3,590万円 76.56m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
3,290万円 65.81m² 3LDK / 11階 2021年8月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,087万円
買取 1,852万円 〜 2,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ・ザ・パークス玉川上水は貸したらいくら?参考賃料

8.11万円 / 月 65.81m²の部屋

11.38万円 / 月 76.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシャトレ玉川上水ウエスト 2,533万円 〜 3,736万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全29戸
グランシャトレ玉川上水イースト 2,273万円 〜 2,791万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンステイツ玉川上水 3,087万円 〜 4,048万円 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全42戸
グランステイツ玉川上水 2,991万円 〜 4,175万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全169戸
カインドステージ玉川上水 2,310万円 〜 2,824万円 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全47戸
サンライズマンション玉川上水 1,562万円 〜 3,617万円 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全66戸
リーベスト玉川上水 2,546万円 〜 4,016万円 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全95戸
セントレー玉川上水 2,965万円 〜 4,222万円 東京都東大和市立野4丁目503-3 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全81戸
カサブランカ 1,306万円 〜 1,559万円 東京都立川市柏町4丁目62-4 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ヴィルヌーブ上北台 1,474万円 〜 1,820万円 東京都東大和市立野2丁目5-3 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンハイム 2,473万円 〜 3,103万円 東京都立川市柏町4丁目52-13 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メリー・ブリッジ 1,826万円 〜 2,121万円 東京都東大和市上北台2丁目892-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール幸 2,930万円 〜 3,720万円 東京都立川市幸町5丁目65-7 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全20戸
西武東大和ハイツ 2,675万円 〜 5,321万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 2000年3月(築26年)
地上15階 / 全100戸
糟谷ビル南街 1,884万円 〜 2,210万円 東京都東大和市南街4丁目13-22 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
フルミエールメゾン 1,668万円 〜 3,484万円 東京都立川市幸町5丁目1-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーグルマンション砂川町 2,100万円 〜 2,373万円 東京都立川市砂川町8丁目5-3 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
エクセレント 739万円 〜 1,760万円 東京都東大和市南街4丁目18-8 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーロ 2,209万円 〜 2,835万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全18戸
サンアーク向原 992万円 〜 1,169万円 東京都東大和市向原6丁目1412-12 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ東大和 2,623万円 〜 3,329万円 東京都東大和市向原6丁目1242-1 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全31戸
シティーコーポパルナス東大和 1,663万円 〜 2,600万円 東京都小平市小川町1丁目75-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
グラン・コート立川柏町 2,618万円 〜 3,214万円 東京都立川市柏町1丁目8-1 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全34戸
グランドール立川 2,305万円 〜 2,956万円 東京都立川市砂川町1丁目58-4 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
藤和シティホームズ武蔵砂川 2,119万円 〜 2,624万円 東京都立川市砂川町8丁目61-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全34戸
ピエールトゥール 164万円 〜 2,103万円 東京都立川市砂川町8丁目59-5 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ボヌール金原 657万円 〜 1,619万円 東京都東大和市仲原3丁目1-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズガーデン武蔵砂川 2,105万円 〜 2,682万円 東京都立川市上砂町5丁目8-2 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全52戸
レヂオンス立川栄町 2,246万円 〜 2,858万円 東京都立川市栄町6丁目7-16 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
センチュリー武蔵村山 1,218万円 〜 1,587万円 東京都武蔵村山市神明2丁目111-1 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ・ザ・パークス玉川上水の売却に強い不動産会社 10社

コスモ・ザ・パークス玉川上水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ・ザ・パークス玉川上水から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.0
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21理想空間
物件から
2.0
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.0
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
4.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
久和不動産株式会社
物件から
23.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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コスモ・ザ・パークス玉川上水の物件概要

マンション名称 コスモ・ザ・パークス玉川上水
所在地
東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ・ザ・パークス玉川上水3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • コスモ・ザ・パークス玉川上水3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • コスモ・ザ・パークス玉川上水3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • コスモ・ザ・パークス玉川上水3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • コスモ・ザ・パークス玉川上水3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 271戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ・ザ・パークス玉川上水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ・ザ・パークス玉川上水の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コスモ・ザ・パークス玉川上水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ・ザ・パークス玉川上水の売り時ですか?
コスモ・ザ・パークス玉川上水がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で15.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:7.32%、1年前→今年:0.66%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや高めの水準です。
コスモ・ザ・パークス玉川上水の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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