ホームズマンション売却マンション査定埼玉県和光市GIRASOLWako2

GIRASOLWako2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県和光市下新倉2丁目3-6
交通
東京メトロ有楽町線 / 和光市駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,535 万円 25.05m²の部屋

5,956 万円 80.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
22戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2021年3月(築5年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/5
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    4/5
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    5/5

GIRASOLWako2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GIRASOLWako2は売ったらいくら?参考査定価格

1,535万円 (61万円 / m²) 25.05m²の部屋

5,956万円 (74万円 / m²) 80.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和光市下新倉)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和光市下新倉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,160万円 100%
築10年(5年後) 1,119万円 96.4%
築15年(10年後) 1,077万円 92.8%
築20年(15年後) 1,035万円 89.2%
築25年(20年後) 994万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,535万円
5年後(築10年) 96.4% 1,479万円
10年後(築15年) 92.8% 1,424万円
15年後(築20年) 89.2% 1,369万円
20年後(築25年) 85.6% 1,314万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和光市下新倉の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,535万円 (25.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 58万円 / m²

GIRASOLWako2周辺の中古マンション価格推移情報

GIRASOLWako2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

和光市のマンションの価格は直近の3年間で -1.24%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:4.34%、 1年前→今年:-2.90%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

和光市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,535万円
買取 921万円 〜 1,228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GIRASOLWako2は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 25.05m²の部屋

24.38万円 / 月 80.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GIRASOLWako2の賃料掲載履歴(20件)

GIRASOLWako2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGIRASOLWako2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 31.50m² 1K / 2階 2025年12月〜2026年1月
8.3万円 / 月 25.05m² 1K / 2階 2026年1月
9万円 / 月 31.50m² 1K / 2階 2026年1月
8.3万円 / 月 25.05m² 1K / 3階 2025年7月
18.9万円 / 月 73.55m² 2LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
8.3万円 / 月 25.05m² 1K / 3階 2025年3月
8.9万円 / 月 31.50m² 1K / 2階 2025年2月
9万円 / 月 31.50m² 1K / 3階 2025年1月
8万円 / 月 25.05m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
8万円 / 月 25.05m² 1K / 2階 2024年11月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年9月
12.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2024年7月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年6月
7.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
8.8万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年6月
22.4万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
17.9万円 / 月 73.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
7.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年12月
7.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイカン29HANABUSA 1,664万円 〜 1,969万円 埼玉県和光市下新倉1丁目4-31 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ザ・パークハウス和光市 5,712万円 〜 6,760万円 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全158戸
志幸85MANDARIN和光3 1,441万円 〜 1,773万円 埼玉県和光市丸山台3丁目10 2023年2月(築4年)
地上7階 / 全63戸
志幸78マンダリン和光2 1,455万円 〜 1,777万円 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 2021年2月(築6年)
地上7階 / 全12戸
GIRASOLWako3 2,280万円 〜 5,580万円 埼玉県和光市丸山台1丁目11 2022年11月(築4年)
地上10階 / 全26戸
リコルド 2,622万円 〜 3,649万円 埼玉県和光市本町20-36 2021年12月(築5年)
地上4階 / 全14戸
イニシア和光 4,314万円 〜 6,290万円 埼玉県和光市白子2丁目12-10 2021年11月(築5年)
地上8階 / 全100戸
LIVCITY成増ミュジオ弐番館 1,798万円 〜 3,296万円 東京都板橋区成増2丁目36-8 2022年12月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォリア成増グリーンサイド 3,841万円 〜 6,869万円 埼玉県和光市白子2丁目26-2 2021年10月(築5年)
地上9階 / 全81戸
リビオ成増ブライトエア 4,109万円 〜 5,501万円 東京都板橋区成増5丁目6-15 2020年11月(築6年)
地上5階 / 全48戸
S-RESIDENCENarimasuCLAIR 1,452万円 〜 1,918万円 埼玉県和光市白子2丁目26-4 2023年1月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ成増2丁目 5,836万円 〜 7,578万円 東京都板橋区成増2丁目31-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全73戸
リビオ成増フォレストエア 4,042万円 〜 4,930万円 東京都板橋区成増5丁目11-9 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全53戸
ラドゥセール成増 1,829万円 〜 2,418万円 東京都板橋区成増2丁目30-2 2021年4月(築5年)
地上4階 / 全80戸
casafelice 1,946万円 〜 2,615万円 東京都板橋区成増3丁目30-14 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全9戸
ステージファースト成増 1,769万円 〜 4,175万円 東京都板橋区成増3丁目33-8 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全78戸
マキシヴ成増DUE 1,395万円 〜 3,183万円 東京都練馬区旭町3丁目15-9 2019年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサブランシェ 2,777万円 〜 8,126万円 東京都板橋区成増2丁目26-7 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全27戸
コンフォリア成増 1,829万円 〜 2,992万円 東京都練馬区旭町3丁目18-13 2020年2月(築7年)
地上7階 / 全61戸
ヒューリック成増 1,948万円 〜 3,609万円 東京都板橋区成増2丁目17-13 2020年6月(築6年)
地上12階 / 全102戸
LIVCITY成増ミュジオ 1,765万円 〜 4,030万円 東京都練馬区旭町3丁目11-17 2019年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
メインステージ成増 2,119万円 〜 4,385万円 東京都練馬区旭町3丁目24-17 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全35戸
ザ・パークビュー朝霞 1,908万円 〜 5,005万円 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 2019年9月(築7年)
地上6階 / 全48戸
パーチェ成増 2,515万円 〜 3,183万円 東京都板橋区成増3丁目1-9 2019年11月(築7年)
地上4階 / 全7戸
バウス朝霞根岸台 4,450万円 〜 5,599万円 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 2019年9月(築7年)
地上8階 / 全86戸
ジェノヴィア西高島平2 1,536万円 〜 3,787万円 東京都板橋区三園1丁目44-21 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 4,686万円 〜 6,434万円 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全43戸
いちえもんレジデンス 3,253万円 〜 5,907万円 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 2019年3月(築7年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 4,077万円 〜 6,224万円 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 2020年2月(築7年)
地上15階 / 全88戸
AZEST西高島平 1,487万円 〜 2,076万円 東京都板橋区三園1丁目44-26 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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GIRASOLWako2の売却に強い不動産会社 15社

GIRASOLWako2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GIRASOLWako2から近い順に表示しています

センチュリー21東日本建設
物件から
0.5
  • 埼玉県和光市丸山台1丁目4-2
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩2分

和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!

センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福島 孝人
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20328号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
2.0
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
4.8
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
5.0
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(3)第98694号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
5.7
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店
物件から
6.4
  • 東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2練馬4階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社デコラ
物件から
6.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
合同会社DH
物件から
8.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
8.3
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
物件から
10.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目5-6 ビック池袋東口ビル10階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社アセットビルダー
物件から
10.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
NAOMI property株式会社
物件から
15.9
  • 東京都千代田区麹町3丁目1番8 メイゾン麹町801
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分

都心特化の不動産会社

当社は麹町に拠点を置き、東京23区・埼玉南部の不動産売却に特化した専門会社です。成約事例データと市場動向を基に根拠ある査定と最適な販売戦略をご提案。大手出身スタッフが高値売却とスピード成約を両立します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号東京都知事(01)第111518号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

GIRASOLWako2の物件概要

マンション名称 GIRASOLWako2
所在地
埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 地図を見る
交通
  • 東京メトロ有楽町線 / 和光市駅 徒歩8分(約640m)
  • 東武東上線 / 和光市駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • GIRASOLWako21K2階間取り

    1K 2階

    1/12
  • GIRASOLWako21K2階間取り

    1K 2階

    2/12
  • GIRASOLWako21K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • GIRASOLWako21K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • GIRASOLWako21K2階間取り

    1K 2階

    5/12
  • GIRASOLWako21K2階間取り

    1K 2階

    6/12
  • GIRASOLWako21K3階間取り

    1K 3階

    7/12
  • GIRASOLWako21K3階間取り

    1K 3階

    8/12
  • GIRASOLWako21K3階間取り

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築年月(築年数) 2021年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱、最寄り駅が始発駅

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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