埼玉県和光市下新倉2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,562 万円 25.05m²の部屋
〜6,878 万円 80.57m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/5
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】ロビー
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【エントランス】ロビー
5/5GIRASOLWako2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GIRASOLWako2の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,562万円 （62万円 / m²） 25.05m²の部屋
〜6,878万円 （85万円 / m²） 80.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(和光市下新倉)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,159万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,123万円 | 96.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,086万円 | 93.7％ |
| 築20年(15年後) | 1,050万円 | 90.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,013万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,562万円 |
| 5年後(築10年) | 96.8％ | 1,512万円 |
| 10年後(築15年) | 93.7％ | 1,463万円 |
| 15年後(築20年) | 90.5％ | 1,414万円 |
| 20年後(築25年) | 87.4％ | 1,365万円 |
このマンションと、和光市下新倉の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (25.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 58万円 / m² |
GIRASOLWako2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：4.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 25.05m²の部屋
〜
25.5万円 / 月 80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GIRASOLWako2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGIRASOLWako2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 18.9万円 / 月 | 73.55m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 22.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイカン29HANABUSA | 1,722万円 〜 2,304万円 | 埼玉県和光市下新倉1丁目4-31 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス和光市 | 5,449万円 〜 7,290万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全158戸 |
| 志幸85MANDARIN和光3 | 1,460万円 〜 2,025万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全63戸 |
| 志幸78マンダリン和光2 | 1,477万円 〜 2,033万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全12戸 |
| GIRASOLWako3 | 2,345万円 〜 6,490万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全26戸 |
| リコルド | 2,687万円 〜 4,237万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| イニシア和光 | 4,197万円 〜 6,078万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンリヤン成増アーバンステージ | 4,202万円 〜 6,131万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月（築7年） 地上8階 / 全65戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ弐番館 | 1,615万円 〜 2,945万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-8 |
2022年12月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォリア成増グリーンサイド | 3,453万円 〜 6,184万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月（築5年） 地上9階 / 全81戸 |
| リビオ成増ブライトエア | 4,012万円 〜 5,332万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCENarimasuCLAIR | 1,302万円 〜 1,705万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-4 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ成増2丁目 | 5,709万円 〜 7,360万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全73戸 |
| リビオ成増フォレストエア | 3,921万円 〜 4,886万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラドゥセール成増 | 1,647万円 〜 2,163万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全80戸 |
| casafelice | 1,821万円 〜 2,491万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステージファースト成増 | 1,654万円 〜 3,997万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全78戸 |
| マキシヴ成増DUE | 1,251万円 〜 2,843万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサブランシェ | 2,525万円 〜 7,372万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| コンフォリア成増 | 1,649万円 〜 2,168万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヒューリック成増 | 1,998万円 〜 3,652万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-13 |
2020年6月（築6年） 地上12階 / 全102戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ | 1,580万円 〜 3,607万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メインステージ成増 | 2,070万円 〜 4,258万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全35戸 |
| ザ・パークビュー朝霞 | 1,875万円 〜 4,983万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全48戸 |
| パーチェ成増 | 2,365万円 〜 3,061万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| バウス朝霞根岸台 | 4,427万円 〜 5,652万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全86戸 |
| ジェノヴィア西高島平2 | 1,492万円 〜 3,670万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-21 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 5,072万円 〜 7,057万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| いちえもんレジデンス | 3,184万円 〜 5,851万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,032万円 〜 6,202万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GIRASOLWako2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市下新倉2丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
2DK 4階
9/11
3LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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