価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市吾妻町52-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
416 万円 23.1m²の部屋
〜713 万円 33m²の部屋
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
416万円23.1m²の部屋18万円 / m²
〜713万円33m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円23.1m²の部屋
〜4.24万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メダリスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメダリスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
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メダリスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メダリスト2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ラーメン】長崎屋ラーメンまで888ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎永楽店まで476ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 宮崎高千穂通り店まで1757ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン ＪＲ宮崎店まで1156ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと吉村店まで1081ｍ
【周辺】【公園】宮崎市中央公園まで1126ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 瀬頭店まで677ｍ
【周辺】【スーパー】ショッピングのだ出来島店まで857ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュくらし館潮見店まで1006ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宮崎フレスタまで1125ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎吾妻町店まで163ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宮崎支店まで411ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大淀店まで1363ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宮崎駅前店まで1540ｍ
【周辺】【総合病院】宮崎県立宮崎病院まで2173ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス堀川店まで558ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| si瀬頭 | 296万円 〜 476万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンケイマンション | 354万円 〜 461万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンセンチュリー | 621万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション永楽 | 309万円 〜 647万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル | 268万円 〜 1,421万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎13 | 341万円 〜 540万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮崎駅南 | 189万円 〜 276万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,124万円 〜 1,474万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| ローズハウス | 320万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンズアネックス | 449万円 〜 588万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| D7松山 | 278万円 〜 772万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレクション堀川 | 303万円 〜 429万円 | 宮崎県宮崎市堀川町134-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア宮崎10 | 352万円 〜 535万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ | 1,318万円 〜 1,562万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーサイド松山 | 297万円 〜 962万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビラセガシラ1 | 1,032万円 〜 2,538万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| リバータウン旭 | 185万円 〜 249万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目1-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| ペピータ | 736万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ | 418万円 〜 1,012万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| GLINT"H" | 578万円 〜 667万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンノムラ | 236万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荘苑 | 238万円 〜 364万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| フレクション恒久I | 242万円 〜 307万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| フルータ | 555万円 〜 874万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ.90 | 978万円 〜 1,438万円 | 宮崎県宮崎市大王町 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンキット | 148万円 〜 544万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| サンコート恒久 | 296万円 〜 1,034万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 274万円 〜 578万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール潮見 | 444万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| CasaLevante | 645万円 〜 807万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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