神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,826 万円 54.15m²の部屋
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パレステージ中山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレステージ中山2の売却に役立つ情報をチェック!
パレステージ中山2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
54.15m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
54.15m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
54.15m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
54.15m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
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3,826万円 (71万円 / m²) 54.15m²の部屋
〜5,474万円 (87万円 / m²) 62.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,648万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 3,472万円 | 95.2% |
| 築15年(10年後) | 3,296万円 | 90.3% |
| 築20年(15年後) | 3,119万円 | 85.5% |
| 築25年(20年後) | 2,943万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,826万円 |
| 5年後(築10年) | 95.2% | 3,641万円 |
| 10年後(築15年) | 90.3% | 3,456万円 |
| 15年後(築20年) | 85.5% | 3,271万円 |
| 20年後(築25年) | 80.7% | 3,086万円 |
このマンションと、横浜市緑区中山の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,826万円 (54.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 61万円 / m² |
パレステージ中山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:-3.53%、 1年前→今年:3.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ中山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 54.15m² | 1LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,880万円 | 54.15m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,780万円 | 54.15m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 4,480万円 | 54.15m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 4,980万円 | 62.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,980万円 | 54.15m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 5,280万円 | 62.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5,480万円 | 62.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,880万円 | 62.13m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,826万円 |
| 買取 | 2,296万円 〜 3,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.04万円 / 月 54.15m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 62.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ中山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ中山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオステージ中山 | 2,133万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全46戸 |
| ワイズスクエア | 1,228万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
| プリムヴェール | 1,577万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目7-7 |
2022年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,940万円 〜 6,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MaisonChanoir | 2,558万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
| パルコレアーレ | 2,427万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンコーブ | 1,745万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,917万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月(築7年) 地上3階 / 全12戸 |
| パークシティLaLa横浜 | 5,257万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全705戸 |
| STELLACASA | 1,727万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
| ドレッセ横浜十日市場レジデンス | 3,507万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-3 |
2022年10月(築4年) 地上5階 / 全61戸 |
| フレンドシップいこのべ2 | 2,127万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2,131万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全256戸 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 3,700万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月(築7年) 地上14階 / 全311戸 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 3,971万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月(築7年) 地上9階 / 全311戸 |
| PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,264万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月(築5年) 地上7階 / 全37戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,775万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-22 |
2020年10月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,635万円 〜 6,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月(築6年) 地上5階 / 全45戸 |
| アイリス | 1,973万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4839-1 |
2019年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルビレッジB | 1,914万円 〜 3,501万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル藤が丘 | 4,824万円 〜 5,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-10 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRAND青葉台 | 1,529万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8 |
2022年11月(築4年) 地上6階 / 全18戸 |
| ランカ青葉台 | 4,804万円 〜 6,266万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| R'sラグーナ | 1,763万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
| EXCELLENTCITY市が尾 | 2,728万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
| グランフェリオ横浜鶴ヶ峰 | 1,007万円 〜 1,344万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
| Cieriミナミ | 1,631万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
| Skyナガツタ | 1,497万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SCELTAUNO | 3,195万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-6 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全16戸 |
| エストレージュ横浜鶴ヶ峰 | 1,102万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目1-10 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ中山 | 2,647万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,986万円 〜 4,187万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
| 日神パレステージ鴨居 | 2,283万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目1-18 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレステージ中山2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください