東京都板橋区大山金井町48-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,115万円 (85万円 / m²) 25m²の部屋
〜4,421万円 (110万円 / m²) 40.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(板橋区大山金井町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,601万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,588万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,523万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 1,457万円 | 91.0% |
築20年(16年後) | 1,392万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,115万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 2,098万円 |
6年後(築10年) | 95.1% | 2,012万円 |
11年後(築15年) | 91.0% | 1,926万円 |
16年後(築20年) | 87.0% | 1,840万円 |
このマンションと、板橋区大山金井町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,115万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 80万円 / m² |
MontBlanc周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 25m²の部屋
〜
15.96万円 / 月 40.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MontBlancの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMontBlancが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
the10OYAMA | 1,013万円 〜 2,445万円 | 東京都板橋区大山金井町40-2 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルグレード大山 | 2,157万円 〜 2,933万円 | 東京都板橋区幸町1-12 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
REPURE大山Residence2 | 2,174万円 〜 2,833万円 | 東京都板橋区幸町1-4 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク大山駅前 | 2,273万円 〜 3,012万円 | 東京都板橋区大山町11-7 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
CAPITAL-2 | 4,336万円 〜 5,538万円 | 東京都板橋区大山東町18-7 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
dips大山幸町 | 2,085万円 〜 4,351万円 | 東京都板橋区幸町3-5 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOFLATOYAMA | 1,641万円 〜 2,158万円 | 東京都板橋区熊野町28-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
trias305 | 1,704万円 〜 2,417万円 | 東京都板橋区熊野町30 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
dips大山中丸町 | 2,650万円 〜 4,011万円 | 東京都板橋区中丸町39-14 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全29戸 |
dips大山東町2 | 2,140万円 〜 2,849万円 | 東京都板橋区大山東町11 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIVOYAMADUE | 2,117万円 〜 2,795万円 | 東京都板橋区中丸町17-12 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
プレシス板橋大山 | 4,862万円 〜 6,210万円 | 東京都板橋区大山東町5-10 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
COCOCUBEOYAMA | 1,271万円 〜 2,109万円 | 東京都板橋区大山東町53-11 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
ハーモニーレジデンス♯095 | 2,176万円 〜 2,909万円 | 東京都板橋区熊野町1-8 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
Luminius池袋要町 | 1,675万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区中丸町26 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
S-RESIDENCE板橋大山 | 2,157万円 〜 6,371万円 | 東京都板橋区熊野町1-8 |
2023年7月(築2年) 地上12階 / 全59戸 |
デュオステージ大山 | 4,047万円 〜 4,761万円 | 東京都板橋区大山金井町10-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
Raffistar大山金井町 | 2,775万円 〜 3,677万円 | 東京都板橋区大山金井町9-11 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
dips大山東町 | 2,275万円 〜 2,884万円 | 東京都板橋区大山東町29-15 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
ノエル板橋 | 3,588万円 〜 4,583万円 | 東京都板橋区大山金井町4 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CREVISTA板橋大山 | 2,312万円 〜 2,711万円 | 東京都板橋区大山東町40 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CAMPUSVILLAGE要町 | 1,203万円 〜 1,964万円 | 東京都板橋区中丸町2-7 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全216戸 |
ロイジェント大山西町 | 2,080万円 〜 5,960万円 | 東京都板橋区大山西町53-11 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全29戸 |
KDXレジデンス池袋ウエスト | 2,520万円 〜 3,516万円 | 東京都板橋区中丸町2-6 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OMOCiADOYAMA | 2,982万円 〜 4,335万円 | 東京都板橋区大山西町49 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・パークハウス板橋大山 | 2,638万円 〜 3,373万円 | 東京都板橋区大山西町54-13 |
2021年3月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
trias220 | 1,507万円 〜 4,044万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目20 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋区役所前 | 1,955万円 〜 5,498万円 | 東京都板橋区氷川町38-10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全21戸 |
BONDSTERRACE池袋 | 2,546万円 〜 3,453万円 | 東京都板橋区中丸町5-4 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全29戸 |
プラムレジデンス氷川町 | 2,234万円 〜 3,749万円 | 東京都板橋区氷川町37-10 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MontBlanc |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山金井町48-8 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】コンビニ「セブンイレブン板橋大山店まで127m」
4/9【周辺】スーパー「まいばすけっと板橋熊野町店まで227m」
5/9【周辺】病院「医療法人社団昭成会田崎病院まで657m」
6/9【周辺】公園「谷端川北緑道まで859m」
7/9【周辺】図書館「東京交通短期大学図書館まで1069m」
8/9【周辺】ドラッグストア 「ミヤモト薬局大山東町店まで446m」
9/9築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月3日]
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