ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区Empress澄川

Empress澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条2丁目13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,234 万円 34.07m²の部屋

1,574 万円 34.07m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Empress澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

Empress澄川の売却に強い不動産会社 6社

Empress澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Empress澄川から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.3
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Empress澄川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

Empress澄川3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

34.07m² 1LDK

Empress澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,234万円34.07m²の部屋36万円 / m²

1,574万円34.07m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川四条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,568万円 100%
築5年(1年後) 1,548万円 98.8%
築10年(6年後) 1,451万円 92.6%
築15年(11年後) 1,355万円 86.4%
築20年(16年後) 1,258万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,234万円 100%
1年後(築5年) 1,219万円 98.8%
6年後(築10年) 1,142万円 92.6%
11年後(築15年) 1,066万円 86.4%
16年後(築20年) 990万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川四条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,234万円 (34.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,234万円
買取 740万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

Empress澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.57万円34.07m²の部屋

6.16万円34.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Empress澄川の賃料掲載履歴(2件)

Empress澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEmpress澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
5.6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Empress澄川周辺の中古マンション価格推移情報

Empress澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Empress澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩17分
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで336m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで336m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで563m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで563m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで498m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで498m

  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで546m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで546m

  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで776m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで776m

築年月(築年数) 2021年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

Empress澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エーワイエーヒルズ澄川 1,142万円 〜 2,361万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイアット澄川 894万円 〜 1,303万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目6-2 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
シュトラール澄川 1,134万円 〜 1,474万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-12 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全32戸
Bellissimo澄川 1,288万円 〜 1,658万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全15戸
ファーストセット澄川 1,297万円 〜 1,724万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-47 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
クレイス澄川 1,030万円 〜 1,487万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-28 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
アクティベイト澄川3.1 1,074万円 〜 1,398万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全19戸
カーサエイナ 1,308万円 〜 1,653万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-13 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全15戸
Excel澄川 1,210万円 〜 1,605万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
Gloire澄川 2,578万円 〜 3,322万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-14 2022年11月(築2年)
地上4階 / 全15戸
WindHillSUMIKAWA 1,078万円 〜 1,437万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-11 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
Farandole南平岸 1,601万円 〜 2,023万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目5 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全8戸
エル澄川 1,301万円 〜 2,248万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全12戸
Newworld3 1,028万円 〜 1,592万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-27 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ラ・シュエット澄川 1,265万円 〜 1,599万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-18 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全15戸
シエーナ 1,107万円 〜 1,497万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全15戸
CURTISSUMIKAWA 1,186万円 〜 1,542万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-1 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全15戸
リンコントロ南平岸 1,503万円 〜 1,988万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
Rexvail澄川1=3 1,077万円 〜 2,161万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全20戸
ル・シアン平岸 2,113万円 〜 2,801万円 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全8戸
hazel 1,229万円 〜 1,582万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-6 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全19戸
オレオール南平岸 1,337万円 〜 1,772万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全22戸
ホーネット 1,404万円 〜 2,731万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-16 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全22戸
Flandre平岸 1,092万円 〜 1,444万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全16戸
グランメール平岸1条 2,231万円 〜 2,820万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全14戸
グラシアス南平岸 1,332万円 〜 1,722万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全7戸
ジュエルスカイ天神 2,385万円 〜 3,194万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全8戸
LAVI南平岸 1,876万円 〜 2,479万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ネクステージ南平岸2 1,010万円 〜 1,351万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ネクステージ南平岸 1,009万円 〜 1,349万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全15戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Empress澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Empress澄川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
Empress澄川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Empress澄川の売り時ですか?
Empress澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-8.03%、1年前→今年:4.43%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、やや低めの水準です。
Empress澄川の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日