東京都葛飾区四つ木3丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,250 万円 20.05m²の部屋
〜1,525 万円 20.23m²の部屋
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1,250万円 (62万円 / m²) 20.05m²の部屋
〜1,525万円 (75万円 / m²) 20.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(葛飾区四つ木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,271万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,222万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 1,173万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,124万円 | 88.4% |
築25年(20年後) | 1,074万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,250万円 |
5年後(築10年) | 96.1% | 1,202万円 |
10年後(築15年) | 92.3% | 1,153万円 |
15年後(築20年) | 88.4% | 1,105万円 |
20年後(築25年) | 84.6% | 1,057万円 |
このマンションと、葛飾区四つ木の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (20.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
ラドゥセール四ツ木イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:3.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 20.05m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 20.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラドゥセール四ツ木イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドゥセール四ツ木イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 6階 | 2025年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 5階 | 2025年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 10階 | 2025年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 10階 | 2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラドゥセール四ツ木ウエスト | 1,240万円 〜 1,519万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-31 |
2021年7月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
SPコート四ツ木 | 1,237万円 〜 1,570万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-3 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全105戸 |
ティーグル四ツ木 | 1,165万円 〜 1,351万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目34-18 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴァンテ四つ木 | 2,439万円 〜 3,367万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ApartmentYahiro | 1,009万円 〜 1,609万円 | 東京都墨田区八広6丁目5 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
AZEST立石#R | 1,329万円 〜 1,856万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-10 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全41戸 |
アルファコート立石3 | 1,279万円 〜 1,594万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-7 |
2022年7月(築4年) 地上11階 / 全51戸 |
LIVCITY墨田イースト | 1,900万円 〜 2,486万円 | 東京都墨田区八広6丁目31-10 |
2023年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セント・ヴィラ堀切 | 2,835万円 〜 3,227万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-2 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
オープンブルーム墨田八広 | 1,809万円 〜 4,009万円 | 東京都墨田区八広6丁目1-4 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
MAXIVbasic四ツ木DUE | 1,435万円 〜 1,659万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目2-13 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンベリール墨田 | 1,758万円 〜 3,803万円 | 東京都墨田区墨田4丁目54-8 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール東京東向島 | 2,412万円 〜 4,354万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
RELUXIACITY東向島 | 1,820万円 〜 4,113万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-5 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェルクルール東京スカイテラス | 2,107万円 〜 2,969万円 | 東京都墨田区墨田4丁目16-12 |
2021年4月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,887万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全26戸 |
ジェノヴィア京成立石2スカイガーデン | 1,366万円 〜 1,651万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
GALICIA八広駅前 | 1,935万円 〜 2,902万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-11 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全22戸 |
AZEST立石1 | 1,479万円 〜 1,682万円 | 東京都葛飾区立石2丁目33-4 |
2023年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RELUXIA墨田東向島 | 2,062万円 〜 3,740万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-1 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
グランフォース立石 | 1,334万円 〜 1,643万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目10-7 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム向島イースト | 2,011万円 〜 3,248万円 | 東京都墨田区八広4丁目24 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
レーベン立石DUNAMIS | 4,491万円 〜 5,820万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目12-5 |
2022年6月(築4年) 地上15階 / 全38戸 |
リヴシティ向島参番館 | 2,036万円 〜 4,073万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-12 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム東京押上ノース | 1,858万円 〜 4,021万円 | 東京都墨田区八広6丁目51-13 |
2023年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フュージョナル東墨田 | 1,802万円 〜 4,156万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目26-5 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全28戸 |
Ludes東向島MAXIV | 2,054万円 〜 2,474万円 | 東京都墨田区東向島5丁目31-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョナル墨田 | 2,033万円 〜 5,426万円 | 東京都墨田区墨田5丁目11-2 |
2020年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AIRLIX東向島 | 1,672万円 〜 1,951万円 | 東京都墨田区墨田3丁目8-6 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
MAXIV八広 | 1,846万円 〜 3,884万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目22-12 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
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◆買取保証制度あり
◆賃貸0管理実施中
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラドゥセール四ツ木イースト |
---|---|
所在地 |
東京都葛飾区四つ木3丁目1-30
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください