価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区新坂町12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,029 万円 28.05m²の部屋
〜1,914 万円 36.55m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンロッジ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,029万円28.05m²の部屋37万円 / m²
〜1,914万円36.55m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円28.05m²の部屋
〜7.9万円36.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンロッジ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンロッジ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンロッジ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンロッジ3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス、オートロック、宅配ボックス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで851ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柏木一丁目店まで447ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台三条町店まで479ｍ
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで502ｍ
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店まで600ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台柏木店まで623ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・シェーヌ八幡 | 955万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全48戸 |
| ノブレス北仙台 | 3,883万円 〜 4,753万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヴェール広瀬町 | 1,468万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,932万円 〜 6,413万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上24階 / 全92戸 |
| Thecomfroot | 1,022万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス八幡 | 1,160万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| S.F北仙台ステーション | 1,496万円 〜 2,585万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルトゥーラ支倉 | 1,257万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全9戸 |
| サンライズ支倉町 | 1,440万円 〜 2,252万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,922万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全11戸 |
| ピュアステージ八幡 | 632万円 〜 829万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全43戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 4,418万円 〜 7,101万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築3年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,416万円 〜 6,249万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築4年） 地上19階 / 全99戸 |
| トゥールタ二日町 | 1,289万円 〜 1,735万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォルト堤 | 1,123万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全44戸 |
| アスコット八幡 | 930万円 〜 1,319万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-14 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,587万円 〜 2,853万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,223万円 〜 6,223万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全209戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,339万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全77戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 624万円 〜 5,423万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築6年） 地上23階 / 全104戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,127万円 〜 1,518万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| ジュネス角五郎 | 963万円 〜 1,338万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,197万円 〜 2,828万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレミスト仙台西公園 | 5,151万円 〜 6,916万円 | 宮城県仙台市青葉区立町19-12 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全92戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,100万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,191万円 〜 7,699万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,764万円 〜 3,772万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルスタンザ仙台上杉 | 1,171万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| しゃとれ梅田町 | 1,558万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全28戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,729万円 〜 4,497万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
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